“负利率”时代你会降低标准投资二手房吗？

生活日报  2010-03-23 08:14

[摘要] 上周国家统计局公布的经济数据显示，2月份CPI(居民消费价格指数)同比增长2.7%，距离今年的通胀管理目标3% 仅一步之遥。这也是18个月以来，我国的CPI首次超过一年期定期存款利率(2.25%)，也意味着“负利率”时代到来。

专家建议：不妨降低购房标准

对于真正的购房自住者，专家建议：降低一点购房标准，计划买新房的考虑一下二手房，计划买三房的考虑一下二房，准备买市区的考虑一下稍微偏一点的位置，或者在房价比较稳定的时候向亲朋好友张罗点资金及时出手购买。

“负利率”时代，意味着现金、银行存款、债权等以货币形式存在的财富的实际价值降低了，怎么办？大多数人会考虑把货币转成实物，如房产、黄金、珠宝、收藏品、股票等，通过通货膨胀的杠杆作用，借以提升实际价值。所以对于投资者来讲，“负利率”时代的来临，的做法就是把货币转换成实物，由于中国人土地情结深种，投资房地产将是多数人的。但从目前的情况来看，二套房贷的收紧、经济大环境的好转，投资房地产并不是盘活资金的选择，这一群体对推升房价和拉高成交量的也是有限的，并不会是主流。

“负利率”时代将会不可避免地会在一定程度上刺激投资者买房投资，促使房价上涨。负利率时代对楼市和房价的影响在一定程度上取决于央行的利息政策。建议购房自住者在“负利率”时代完全降临前出手购房。（据《广州日报》）

相关链接：什么是“负利率”？

“负利率”即为 CPI(居民消费价格指数)的涨幅超过一年期存款利率，意味着实际利率为负，在银行存款所获得的利息将不足以支付物价上涨的部分，意味着货币购买力下降，出现贬值现象。

 

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