[摘要] 眼下天气转暖，济南各楼盘的销售也渐趋活跃。据记者了解，省城新开盘楼盘价格与春节前基本持平。业内人士称，因最近国家调控政策频出，“ 两会” 高度关注高房价，市场出现了观望气氛，投资客纷纷缩手，目前是刚性需求在支撑市场。
眼下天气转暖，济南各楼盘的销售也渐趋活跃。据记者了解，省城新开盘楼盘价格与春节前基本持平。 业内人士称，因最近国家调控政策频出，“两会”高度关注高房价，市场出现了观望气氛，投资客纷纷缩手，目前是刚性需求在支撑市场。
一年涨掉两人两年收入
因为打算2009年下半年结婚，我从去年三四月份开始看房。初步圈定了离单位近的棋盘街、佛山苑一带的二手房，特别是佛山苑四区，是单位宿舍，双气、有传达，比较理想。
起初我只是在网上粗略扫几眼。我清楚地记得，4月底我到南方出差，当时该区房子 5000 多元一平米；可5月20日，我出差回来，发现都上6000元了。
四五月份，中介对我还很热情，天天给我打电话。 6 月份，我发现没人给我打电话了，让他们陪我看房，他们说，太忙了，等你相中了再陪你看吧！
到了九十月份，佛山苑的房子上了 7000元。尤其是四区的房子出房很少，每个月只有1－2套。可不知为什么，12月份一下出来十五六套，价钱也突然涨到了 9000多。
因为天天关注房子，我对四区挂出的每一套房都了如指掌。根据楼号、面积、地下室面积、房主电话，我一眼认出其中一套房子是我6 月份谈好的那套， 75 平米，当时56 万。房主当时想卖了这套房，买东部一处高档小区；没想到他出差几天，他的目标楼盘大涨，他嫌贵没买，我也就没买成。我认出的这套房子，这时已要价 72万了。
从看房之初的 5000 多元到9000元，不到1年涨了近4000元，太疯狂了！一位相熟的中介对我说，据他所知，这些房除了个别自住者，其他都掌握在几个投资者手中。
最初，我的预算是三四十万，我记得6月份在棋盘街谈的套房是36万。 1个月后，发现没四五十万不行了。 12月份，买一套与6月那套36万元房子相当的，需要60多万了。算算，我和女友来济南工作两年，爱人在省城一家证券公司上班，我俩在济南也是标准的“白领”了，但差不多全部收入被一年的房价涨掉了，这两年等于白干。
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