（三）
每一个发展中的城市，其城市与城市化进程的进步，不应该只是简单的建设与重复建设，而是表现在这个城市是不是按照市场经济规律和规则，进行一系列负责任的城市改革。
早在1999年建设国家康居示范工程小区保利花园的时候，保利就明确提出“和谐”的项目品牌理念，将“和谐”提升至公司品牌建设战略的高度考虑，以和谐理念为指引做产品、做服务、做品牌，并通过产品、服务和文化将其具体化。在保利开发的楼盘中，人与自然总有着不断深入而惊喜的对话，每一个角度、每一处细节都能感受到“以人为本”的人性关爱。
2002年后，“文化地产”和“责任地产”更进一步上升为保利的房地产品牌核心元素，其特有的品牌主张和核心理念在中国市场日益深入人心，而在此基础上，保利的房地产品牌战略、房地产品牌愿景以及相应的房地产管理机制相应形成，保利以一个又一个产品的不断创新、升级着其和谐的人居理想。
纵观保利房地产业在城市布点的特征，我们不难发现，一直以来，保利的房地产项目遍及国内几乎所有重要城市。从东北的哈尔滨、沈阳、长春；到华北的北京、天津；再到华东的上海、济南、苏州、杭州以及华中的武汉、长沙、南昌；华南的广州、深圳、海南和西南的重庆、贵阳、南宁、昆明，在每一个区域经济中心城市中，保利以负责任的态度分享着中国区域经济发展的份“快餐”。
随着这一战略布局的完成，在各大核心经济圈和重点城市，保利正深入人心。截至2007年底，保利正在开发的房地产项目已达100个，可规划建筑面积逾3000万平米，保利在房地产行业的领先地位日益突出。
在以项目和产品为主要载体，以品牌运营管理为主要方略中，保利并没有忘记一个央企应该的付出，广州西子湾项目是国内房地产住房供应结构调整中个“双限房”项目，也是个投入市场销售的项目；而北京常营的经济适用房项目更是保利反哺社会的延续，此外深圳保利文化广场项目和武汉琴台项目，同样是保利对社会效益的真实理解和有益尝试。
很显然，这是一份非常的成绩单。
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