[摘要] 限购取消，最高兴的无疑是房企了，济南限购放开的当日，便有多个楼盘研究涨价。但是一周过去，记者调查发现，曾经说要涨价的房企多数没了动作，而不少在限购时没有动作的楼盘却在限购取消后疯狂的搞起了促销。
保守派 加大优惠保销量
与上述乐观的企业不同，记者采访中发现，不少楼盘都在限购取消后加大了促销力度，以期能在较短的时间内卖出更多的房子。
记者来到省城东部一住宅楼盘，该楼盘打出了总房款优惠3万元的宣传标语。而记者发现该楼盘前段时间的优惠措施中，并没有这一条，说明这是在限购取消之后才执行的。该楼盘营销负责人告诉记者：“这条优惠是在7月12号开始执行的，限购取消后肯定有大量的改善型需求入市，打出这么高幅度的优惠正是为了吸引这些顾客，并且效果不错，有很多以前犹豫不决的顾客都已经选房了。”
此外，前段时间“消失”了的特价房在限购取消后再次出现在购房者的视野中。北部一楼盘在限购解除的当天便迫不及待的推出了20套特价房，特价房比正常售价低了500元/平米，并且该楼盘销售负责人刘经理表示，本次推出的20套特价房保证都是普通房源，不是“残次品”。这也在另一方面说明楼盘以价换量的决心。
同时刘经理坦言：“上半年我们这个盘销量不太好，好几次总部大会我都被骂惨了，1—6月只完成了全年任务的4成。所以限购一取消，我们便赶紧推出特价房，也不管价格了，只要销量能上去就行。”
位于高新区的一家楼盘负责人也向记者透露了加大优惠的原因：“限购取消前大家都在搞优惠，并且市民观望情绪太重，都不肯出手。并且我们观察限购取消后楼市反应也不是很强烈，所以这两天进一步把优惠加大，反正下半年市场形势我们也看不透，干脆先干好现在。”
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