[摘要] 限购取消，最高兴的无疑是房企了，济南限购放开的当日，便有多个楼盘研究涨价。但是一周过去，记者调查发现，曾经说要涨价的房企多数没了动作，而不少在限购时没有动作的楼盘却在限购取消后疯狂的搞起了促销。
限购取消，兴的无疑是房企了，济南限购放开的当日，便有多个楼盘研究涨价。但是一周过去，记者调查发现，曾经说要涨价的房企多数没了动作，而不少在限购时没有动作的楼盘却在限购取消后疯狂的搞起了促销。
有业内人士分析，房企之所以在营销动作上产生分化，根本原因在于其对未来市场的预判，有的看好后市，肯定会取消优惠保利润；有的认为未来形势不明朗，便会降价促销抢客源。
房企各有各的“主意”
调查中记者发现，限购取消前的两个月里，济南市各个在售楼盘都或多或少的打出了优惠措施，从最基本的交定金减房款，到全款买房打折，再到有楼盘大面积推出“特价房”，更有的直接降价吸引客源，这些动作都与寒冷的楼市离不开关系。在记者调查的100家在售楼盘中，在限购取消之前，87家有按揭99折、全款98折以上的优惠；79家有交定金减房款的优惠； 有21家在3月—6月推出过特价房；有14家存在送面积和送装修的优惠； 还有10家推出过帮购房者垫首付的活动。
在限购取消后，这些楼盘的营销动作开始产生分歧，有的减少了优惠，还有的加大了优惠力度，甚至在限购取消的当天就有楼盘迫不及待的推出了20套特价房。据统计，在记者调查的100家楼盘中，优惠力度加大的有31家，优惠力度减小的有24家，还有45家没有任何动作，坚持以前的优惠。
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