[摘要] 6月20日，呼和浩特取消楼市限购政策发布之后，半日之内又紧急“召回”。就在业内以为又是一次“乌龙”时，26日上午，呼和浩特市政府正式发文高调明确放开限购。在呼和浩特之前，已有十余个城市尝试松绑限购，自2010年面世已近4年的楼市限购政策进入全面“尴尬期”。
【业内观点】
30个城市或年内松绑限购
今年以来，楼市下行给很多城市带来不小压力。据亚太城市房地产研究院跟踪调查统计，2014年4月份以来的2个月内，实施举措各不相同，抛出各种“救市”政策的城市已经增加至31个，其中22个城市是通过半公开或全公开方式实施政策调整。
中原地产首席市场分析师张大伟说，目前松绑的城市主要从放松限购、限价，扩大购房资金支持及调整户籍政策等方面展开。预计30个以上城市的限购将可能在年内松绑。不过，即便目前各地政府普遍“救市”，效果也十分有限，最为关键的还是看中央政府的信贷政策能否放松。
世联怡高山东区域董事、总经理朱江表示，随着济南房地产形势的发展，济南下半年肯定会取消限购。房地产市场下行趋势越来越明显，政府层面不能总用非行政化的手段来牵制、管理市场。他分析称，目前只是在寻找一个退出的时机。
就限购政策本身而言，除北上广深等一线城市外，绝大多数城市住房供应短缺的历史不再，限购政策失去了原来的意义。在这种情况下，不少业内人士认为，很多城市完全可以光明正大地取消限购，让市场真正发挥作用，无需私下操作，更无需叫停。
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