[摘要] 2014年1月份楼市成交量暴跌，房地产业专家不断发出关于中国楼市危险的信号，大陆银行业被曝已经在为楼市崩盘做最坏打算等等。业内人士表示，5大证据可以证明中国楼市已经开始崩盘，或者处于崩盘的前夜。
2014年1月份楼市成交量暴跌，房地产业专家不断发出关于中国楼市危险的信号，大陆银行业被曝已经在为楼市崩盘做最坏打算等等。业内人士表示，5大证据可以证明中国楼市已经开始崩盘，或者处于崩盘的前夜。
五大证据表明中国楼市崩盘在即
2月18日，BWCHINESE中文网文章称，新年回乡潮过后，回乡的游子感叹找不到家乡的感觉，到处是高楼林立，但漂亮整齐的街道没有行人，小区晚上的亮灯率也非常有限。大陆三、四线城市“鬼城”的论调一浪高过一浪，再加上1月份的中国房价开始出现环比下降，尤其是房产方面的专家在不断的发出中国楼市危险的信号……这一切证明中国楼市已经开始崩盘，或者处于崩盘的前夜，有五点证据可以证明。
一是售房旺季楼市不旺。对比往年中国新年前后火热的楼市，各地楼市出现开年遇冷的现象。整体楼市交易显得十分冷清。
二是三四城市的楼市已经有价无市，土地城镇化过快导致“鬼城遍地”。中国楼市建的多，售的少、入住率低成为了一些城市房价崩盘的导火索。发展到今年，甚至传出公务员被派售房任务，工资与售房多少挂钩，这足以证明中国楼市已经进入寒冬。
三是银行已经缩紧房产的银根。过去关系紧密的房地产和银行，因为“钱紧”的原因，已经开始出现了裂缝。银行收紧银根让房地产企业的融资能力越来越受到考验，房企可能会出现资金面断裂的危险。脱离市场实际的房价不可能支撑多久，房价全面下降的趋势已越来越紧张。
四是抛售房产的民间人士越来越多。据悉，因各种原因，那些囤积房产的民间人士最近已开始全面抛售房产，而且出价一个比一个低。
五是许多大亨纷纷撤资房地产。2013年，最典型的例子是华人首富李嘉诚撤资中国大陆房市，抛售410亿的大陆地产项目。
大陆万科地产董事局主席王石随后表示：“精明的李嘉诚先生在卖北京、上海的物业，这是一个信号，小心了！”接着，万科抛售旗下杭州公司部份地产股权30亿元，经济学家吴东华表示，这意味着万科资金退出房地产已经开始行动，这是受到李嘉诚抛楼的启示，抛售房地产准备过冬。
文章称，李嘉诚撤资时还有许多老板不以为然，但现在看来，许多老板后悔莫及，因为中国楼市寒冬已经来临，已到了崩盘的时刻。
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