[摘要] 进入“银十”以来济南楼市依旧战火纷飞，虽然较“金九”热度略减，但是相对与去年同期，商品房成交量有着不小幅度的上涨。“
进入“银十”以来济南楼市依旧战火纷飞，虽然较“金九”热度略减，但是相对与去年同期，商品房成交量有着不小幅度的上涨。“金九银十”历年来一直是土地、楼盘集中推出交易的黄金时期，同时也是购房者完成置业梦想的绝佳时刻，楼盘众多，选择余地大，而且优惠颇丰，如此具有潜力的市场促使着“金九银十”的浴火成金。
“金九银十”商品房成交量先抑后扬 蓄力爆发成特色
今年“金九”济南楼市成色十足，虽然月初略显低迷，但依靠着中期发力，依旧交出了成交8348套的答卷。其中住宅成交6690套，占总成交量的80.1%。与8月份的7771套相比，9月济南商品房成交量增加577套，环比上涨7.43%；相比去年9月7326套的成绩月上涨13.95%。
进入“银十”，由于十一旅游黄金周的到来，十一七天济南楼市商品房只有区区不到900套的成交量，然而黄金周过后，市场坚持延续了“金九”火热的状态，在节后两周成交量达到了4284套，虽然第三周较第二周成交量有着一定量的下滑，但相对于去年同期，还是有着不小的提升。从目前情况来看，整个“金九银十”有望镀上真金。
土地量推房企争抢 助推楼市“战争”升级
九月份济南跟随脚步进行土地量推，全月累计约有114.8万平方米土地挂牌出让，143万平方米土地成交，成交额高达90多亿元。其中西客站片区土地极为抢手，甚至吸引龙湖地产首次入济便斥资8.7亿元拿下济南西站片区5宗土地，可见西客站片区价值凸显。化纤厂片区也依旧维持火热的态势。9月29日，化纤厂片区一居住地块经46轮竞价才被拍出，火热程度可见一斑。
进入十月，济南继续推出了25宗土地。这次推出的土地中，槐荫区占据其中的15宗土地，另外，历下区、市中区、历城区都将有少量地块推出。从9月土地市场的火爆状况看，“银十”土地市场延续火热的状态将成为可能，“金九银十”或将炼成真金。
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