[摘要] 据济南某媒体发布的2013年一季度济南楼市销售金额十强房企排名显示，十强名单中多数被外来房产大鳄占据，本土房企无论席位还是销售额都难以与外来品牌开发商匹敌。该媒体以“二八定律”来形容济南楼市中的房企销售状况，品牌房企尤其是外来房产大鳄在济南楼市中的垄断和控制性地位不言而喻。
据济南某媒体发布的2013年一季度济南楼市销售金额十强房企排名显示，十强名单中多数被外来房产大鳄占据，本土房企无论席位还是销售额都难以与外来品牌开发商匹敌。该媒体以“二八定律”来形容济南楼市中的房企销售状况，品牌房企尤其是外来房产大鳄在济南楼市中的垄断和控制性地位不言而喻。这种成交向少数企业大幅聚集的“歧小傍大”态势,无论是在北上广还是同级别副省级城市都是少有的。
济南购房者对“”的中意可见一斑。其实这也不难理解。一方面，知名开发商的品牌价值在济南购房者群体中形成强有力的辐射，谈到品牌房企，购房者很容易将其与“楼盘质量过硬”“更值得信赖”等正向词汇联系起来，而这些来自于名企的正能量正是购房者最为重视的要素。另一方面，在调控的大背景下，楼市供应方弱肉强食的本质逐渐显现，品牌房企以其雄厚的资金实力、出众的资金运作能力及项目开发水准成为济南楼市中的“操盘手”，而相对弱势的小房企生存地位则被挤占，济南购房者在做买房决策时面临的优中选优局面更甚于其他城市。
由此，房企的品牌建设在济南楼市中似乎更不容忽视。虽然楼市在看得见的将来很难完全转为买方市场，但严峻的生存现状致使房企不得不在比较和竞争中提升自己的竞争力，而这种竞争力的提升和品牌的锻造是同时同向进行的。
所以，不论是已占据竞争优势的外来房产大鳄，还是目前更显逊色的本土房企，都应时刻关注重视品牌建设，从而向济南购房者提供更多价格合理质量卓越的产品。
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