[摘要] 据房天下数据统计，截止到5月19日，济南新建商品房共成交5335套，相比较3月份的11782套以及4月份6313套的成绩而言，5月份的这个成绩算是不错了。而随着国五条细则的落地以及市场行情的扭转，大批改善型购房者纷纷入市，济南的开发商们在5月份也是“八仙过海，各显神通”，力争在“红五月”的市场占据重要席位。
据房天下数据统计，截止到5月19日，济南新建商品房共成交5335套，相比较3月份的11782套以及4月份6313套的成绩而言，5月份的这个成绩算是不错了。而随着国五条细则的落地以及市场行情的扭转，大批改善型购房者纷纷入市，济南的开发商们在5月份也是“八仙过海，各显神通”，力争在“红五月”的市场占据重要席位。
改善型房源加紧推盘 万元优惠受推崇
20%个税的政策让很多改善型购房者纷纷涌入新房市场，而济南的开发商们也是集中发力，在加紧推盘的同时，也给出了各种诱人的优惠来迎合购房者的需求。据悉，5月份推出的改善型楼盘不在少数，恒生伴山、舜兴东方、舜奥华府、绿地国际花都、绿地泉景园等楼盘都在推盘的行列之中。其中，恒生伴山、绿地泉景园在推盘之外，还分别推出了总房款直降2万以及5千抵2万的专属特惠，据悉，很多购房者都是冲着优惠去的。毫无疑问，集中地推盘、万元的优惠必定会为济南楼市的红五月添上浓墨重彩的一笔。
开发商真金白银优惠 刚需抵不住诱惑纷纷入市
除了改善型购房者之外，刚需大军也是不容忽视的，毕竟，撑起济南楼市一片天的还是刚需一族。而对于购房者尤其是自嘲为“穷屌丝”的刚需而言，最为重要的就是真金白银，开发商也正式看清了这一点，在真金白银上“大动手脚”来吸引购房者。
此外，据国家统计局数据显示，自去年7月份以来济南连续第10个月上涨，环比价格涨幅创造历史，涨幅依次为0.2%、0.2%、0.1%、0.1%、0.1%、0.4%、0.8%、0.9%、0.9%、1.1%。面对一路飘红的数字，开发商对济南未来楼市的发展尤其是房价的走向充满了信心。而在“红五月”这个被称为传统楼市的旺季里，也是卯足了劲冲击5月份的市场。其中，仅仅是携手房天下开启电商团购的楼盘就有7、8个。天鸿万象新天、蓝石大溪地、杰正山山山、明湖白鹭郡、兰亭鉴筑花园……
明湖白鹭郡加推75-125㎡新品，起价7380元/㎡，让人不可思议的是，电商团购仅仅3天，项目认筹已高达百余组；兰亭建筑花园，价7999元/㎡，房天下会员立享2万元钜惠，优惠一推出，电话访问的购房者数量激增。蓝石大溪地每平直降2000元，这堪称史上最震撼的优惠亦是获得了众多购房者的亲睐。
房价7、8字头为主 济南楼市“红五月 ”指日可待
此外，重汽翡翠外滩、外海中央花园、永大颐和园、中建凤栖第、阳光100国际新城等也都推出了纷繁多样的优惠。重汽翡翠外滩：2万抵3万,5万抵7万,日送百金；永大颐和园：1号楼2万抵5万 日进百金；阳光100国际新城：全款98折优惠……
开发商的大力推盘让济南的五月的楼市愈发红火，而从五月预计推盘的楼盘的定价来看，除了部分楼盘维持在7000元以下之外，大部分楼盘还是以7、8字头房价为主，且种种直击真金白银的优惠也着实诱惑了大批购房者。去年5月份新建商品房共成交了5624套，由此来看，2013年的5月楼市定会赶超去年，再创“红五月”。
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[恒生伴山房天下会员直降20000][绿地泉景园房天下会员荣享5千抵2万]
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