[摘要] 在备受关注的上海、重庆房产税试点满两年后，虽然收效甚微，但房产税扩围的消息不断膨胀。近日网传房产税第二批试点城市已确定 南京、杭州等4城市上榜，后国税局予以否认。将于2014年6月底前出台的《不动产统一登记条例》引发关注和猜疑，房产税是否扩容成了一个大大问号？
在备受关注的上海、重庆房产税试点满两年后，虽然收效甚微，但房产税扩围的消息不断膨胀。近日网传房产税第二批试点城市已确定 南京、杭州等4城市上榜，后国税局予以否认。日前，国务院办公厅发布了包括72项改革方案，其中将于2014年6月底前出台的《不动产统一登记条例》引发了大家对房产税的猜疑，房产税是否扩容成了一个大大的问号？
传言和辟谣
2011年1月27日，上海、重庆宣布次日开始试点房产税，上海征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房，税率暂定0.6%；重庆征收对象是独栋别墅高档公寓，以及无工作户口无投资人员所购二套房，税率为0.5%~1.2%。
距今上海、重庆房产税试点已经满两年又3个月，近日网上传言，第二批房产税试点城市名单公布，据财联社爆料：房产税试点初步计划增加南京、杭州、深圳、青岛。一时间在市场引起了一阵骚动。许多开发商都十分紧张起来，不少楼盘的销售老总在最近频繁碰头商量对策。同时某大型商业银行因担心四月下旬房地产调控力度进一步加强，近期已经开始在放贷上做起文章。
房产税试点的传闻沸沸 ，国税局否认传言，破房产税扩容的谣言。人民网的文章称，记者致电国家税务总局，对方工作人员称暂无出台任何有关房产税试点通知，并表示一切以国税总局官方网站发布信息为准。
房产税势在必行？
日前，国务院办公厅发布通知，将于2014年6月底前出台《不动产统一登记条例》，再次引发了大家对房产税实行的猜疑。中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示，不动产统一登记是房产税征收技术的具备，预示着房产税的到来：“不动产统一登记是最基础的统计工作，这项工作不仅在房地产行业层面有其重要性，同时也是对整个国家居民资产状况的一种梳理。相对应的，房产信息联网是房产税真正得以推行的基础。”
据悉部分城市房产税试点方案已获批复，杭州的地税局人员并承认之前做过房产税试点调研。一位国家税务总局官员则对记者表示：“房产税试点城市扩容是今年财税部门的一项重要工作，对一部分试点城市上报的试点方案，财政部和国税总局已经有了批复，但具体的试点时间和方案，还要根据各地情况，由地方最终上报中央后施行。”
二线城市或“中枪”房产税
无风不起浪，从传言第二批房产税试点的城市来看，对于新一轮房产税试点城市的选择，房价上涨过快二线城市是房产税扩容。国家税务总局一位官员表示，主管部门倾向于“能区别于其他城市的城市”，尤其是“分属不同区域且房价过高、上涨过快的二线热点城市”，主要为推广积累经验。
济南身为二线城市是否会“中枪”？济南楼市3月成交火爆，以11782套的新建商品房成交量创蛇年新高，四月成交火力不减呈现小幅微涨的态势，济南楼市逐步进入“红五月”。价格方面，4月18日，国家统计局发布3月份70大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，3月份70个大中城市房价涨声一片，济南的房价也持续上涨，3月济南新房价格上涨0.9%，涨幅与2月持平，也是自去年7月份以来的涨幅，并且济南已经连续10月上涨。济南若要试行房产税，按照“杭州版房产税方案”普通住宅按4‰的税率征收，豪宅征收8‰的房产税。对普通住宅来说影响较小，但对豪宅倒是个“重创”。
记者从其他媒体获悉，第二批试点房产税的城市将有6至8个。“去年已经初定了房产税扩容的城市。多数试点城市或参考上海和重庆的方案，有的城市税率可能会高一些。”中国房地产数据研究院执行院长陈晟指出，第二批试点城市的方案，将是地方政府自己报批与相关部门指导后的综合结果。
说出你的一生之宅幸福梦，20部ipad i，2部iphone5等你拿
重汽地产双盘联动现房疯抢！翡翠东郡小高层团购钜省3万！翡翠清河团购住宅总房款优惠4.5万，公寓优惠3.5万！
杰正山山山团购钜惠来袭，房天下会员独享交5000每平立减800！2#楼新品4月29日盛大认筹！36-75平非毛坯现房发售，珍藏最后180席！赠送3000元/㎡非毛坯，会员尊享“1元抵10000”钜惠！
精彩阅读：
不动产统一登记能够降房价 房产税真的要来了?
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
