[摘要] 三、四月份乃房企必争之季，4月新推楼盘也如百花齐放。面对诸多选择，要选到好房，提前做好功课是必不可少的，现在就来盘点一下济南值得“该出手时就出手”的17大楼盘！
价格：待定
优惠折扣：别墅3万抵6万，洋房2万抵4万
入住时间：预计2014年6月底入住
项目特色：景观居所,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 21175
【项目区位及环境】项目位于章丘市圣井镇工业园区，北邻经十东路约500米，南邻上庄耕地，西邻二号路，东邻小冶村耕地。基地平整，周边自然环境良好，西距济南市区30的，东距章丘市区15公里，交通十分便利。北侧隔经十东路与重汽工业园区相望，沿经十东路东行有包含圣井广场、庙宇、汉代兵马俑等众多景点的危山风景区。【项目规模】项目总用地面积约29.60万㎡，容积率约为1.6，建筑面积55万㎡，拟建设成为以高、低层住宅为主，多层住宅穿插其间，配合自然环境及形态布局的大型高端商住小区。同时为城市区域提供富于情调的商业配套和完善的休闲空间。【项目规划设计理念】整体规划以城市界面和内部景观核心的打造为主要出发点；以内外两环及核心水景为构思的主要重心。外环内环之间的环形地带主要布置高层区，考虑城市界面和相邻物业的形态，高层区沿东—北—西—南逆时针降低层数，如环状的溪流，逐级缓缓落下，最后从低层区流入内环，汇聚于中心的景观水体，形成整个小区核心景观区。从城市界面分析，无论从西侧二号路还是北侧市政规划路看，流动的建筑形态形成的层次和韵律都是十分有趣的。尤其在西北角两条城市道路交汇处，以商业和幼儿园等公建设施组合成一个开放式的区域，形成城市与小区相融合的空间。内环以内为高端低层产品为主，围绕核心景观带呈岛状布局，由于其产品自身丰富的形态和低矮的空间关系，也和景观水体一起共同成为小区的景观中心，为内环以外的高层产品提供了优美的第五立面。【开发商实力】中国重型汽车集团公司为我国重型汽车工业中的龙头企业，属于制造业知名品牌，财力雄厚，年产值近600亿元。重汽房地产于93年正式进军房地产业，成功开发了重汽嘉和苑、嘉祥苑、嘉盛苑、嘉瑞苑、嘉兴苑、彼岸新都、翡翠郡、彩世界等八个楼盘，目前正在施工建设的项目还有翡翠外滩和翡翠清河等项目，总建筑面积超过百万平方米，在市场上形成良好的口碑。
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