[摘要] 近日，万科、恒大、中海、保利等国内一线房企上年销售业绩陆续出炉。其中，受新型城镇化利好消息影响，2012年12月份，几大房企销售面积和金额均出现暴增，其中恒大当月销售额同比增长500.8%，年末翘尾行情释放楼市回暖信号。
近日，万科、恒大、中海、保利等国内一线房企上年销售业绩陆续出炉。其中，受新型城镇化利好消息影响，2012年12月份，几大房企销售面积和金额均出现暴增，其中恒大当月销售额同比增长500.8%，年末翘尾行情释放楼市回暖信号。
记者了解到，2012年12月份，万科实现销售面积116.8万平方米，销售金额140.7亿元，同比分别增长94.9%和141.8%；恒大实现销售面积122.2万平方米，销售金额76.9亿元，同比分别增长586.5%和500.8%。对于楼市年终翘尾行情的出现，分析认为其根本在于新型城镇化释放的利好。
英策咨询发布报告指出，2012年11月开始，在经历了两年多严厉的宏观调控后，房地产市场出现了难得一见的暖冬行情，绝大多数房企提前完成年度目标，且嗅觉敏锐地在三线城市土地市场动作频频，各地地王价格频频被刷新。市场认为，中央关于推进新型城镇化战略的新政，正在为房地产行业的新一轮发展带来机遇和挑战。
建设部政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮也表示，若楼市调控能够坚持科学理性的改革思路，在新型城镇化大趋势带动下，未来五年中国房地产需求增长将是全球最快的市场之一。
而从全年业绩看，受年终翘尾行情的影响，各上市房企的业绩值得外界期待。记者了解到，万科全年累计实现销售面积1295.6万平方米，销售金额1412.3 亿元，同比分别增长20.5%和16.2%。恒大全年累计销售额923.2亿元，完成全年800亿元销售计划115.4%，同比增长14.8%；销售面积1548.5万平方米，同比增26.9%。中海全年实现销售额1115.2亿港元（折合人民币895.9亿），同比增长28.1%，累计实现销售面积729.1万平方米，同比增长30.6%。招商地产累计实现签约销售面积247.52万平方米，实现签约销售金额363.86亿元，同比增长73.27%。
全球规模的金融机构，美银美林判断，由于恒大在二、三线城市土地充足，预计其于2013年将继续为城镇化的受惠者，预计该公司今年合约销售额将增20%，至1100亿元，维持公司“买入”的评级。
精彩阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
