[摘要] 城镇化:目前已成为未来中国最大的发展潜在力
中指研究院12月3日发布《中国主要城市房地产市场交易情报(2012年11月26日2012年12月2日)》研究报告，报告显示：本周月周均成交同比增长城市仍在九成以上。第49周监测的40个城市中，37个城市月周均成交同比均增长，其中长沙增幅，为539.57%。重点城市中，10个城市中，除北京外月周均成交同比下降16.37%外，其余全部上涨，其中长沙涨幅，达到539.57%。
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第49周楼市成交快报数据
城镇化成为未来的发展潜力；本周周均成交同比增长城市仍占九成以上
本周月周均成交同比增长城市仍在九成以上。第49周监测的40个城市中，37个城市月周均成交同比均增长，其中长沙增幅，为539.57%。重点城市中，10个城市中，除北京外月周均成交同比下降16.37%外，其余全部上涨，其中长沙涨幅，达到539.57%。
11月28日，国务院副总理李克强表示，中国已进入中等收入国家行列，但发展还很不平衡，尤其是城乡差距量大面广，差距就是潜力，未来几十年的发展潜力在城镇化。李克强指出，我们推进城镇化，是要走工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展的路子。城镇化将为房地产带来机会，同时由于城镇化所带动的房地产市场的发展更多地集中在二、三线城市，因而，主要经营活动在二、三线城市的房地产上市公司也会成为市场热炒的主体。
149周总体市场成交情况分析
2012年149周成交面积前三位为重庆、上海和北京，149周重点城市中，除天津外，成交面积同比2011年均上涨。其中苏州涨幅，上涨109.20%。其次南京涨幅为85.35%。
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