[摘要] 日前，广东省湛江市中级人民法院公告称，根据债务人嘉粤集团有限公司等公司的申请，裁定受理上述申请人的重整申请，并宣告上述申请人进入重整程序。这意味着其目前现金流断裂，已经难以承担到期债务。
二是变更劫
为了避免死的命运，最有效的自救办法是进行产权变更与资本吸纳。产权变更，如果是与收购兼并相关，项目及公司由大型房企或品牌房企合并，这是利，问题是，如果象民间资本那样运作，属民事行为的合并或分拆，甚至出现合股的开发商将项目未售房源一分为二，可就惨了。
变更对买房人造成不利，一是后期办理产权证没有着落，二是买卖过程中交付标准及价格无法合理化与透明化，三是如果有民间资本介入，而民间资本的高利贷更可能导致一个好的项目变成了四分五裂的准死盘，讨说法或成为买房后的噩梦。
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