[摘要] 今年曾被认为是房企最艰难的一年，但随着各家房企11月销售情况简报和年报预告的公布，这样的预想几乎被打破。不少房企特别是标杆房企，几乎都已提前实现了全年销售目标。
今年曾被认为是房企最艰难的一年，但随着各家房企11月销售情况简报和年报预告的公布，这样的预想几乎被打破。不少房企特别是标杆房企，几乎都已提前实现了全年销售目标。
今年房企最艰难十大房企未必
朴长春指出，2006年，10房企的市场占有率在5%左右。而到2011年，10房企的市场占有率已达到近11%，行业的持续调控在一定程度上加速了行业集中度的提升。从国外发展经验看，行业集中度持续攀升不可避免，这也就意味着强者愈强，中小房企特别是小型房企愈发被边缘化，甚至失去生存机会，因此标杆房企提前完成年度销售任务便不足为奇。事实上，中小型房企本年度的业绩完成情况并不十分理想，特别是主战场在二三四线城市且产品没有特色的企业。
十大房企已斥资2000亿买地
临近年底，多家品牌房企纷纷宣布提前完成全年销售任务，手中资金充裕。而恰逢年底地方政府大规模推地，房企积极拿地热情高涨。截至日前，万科、保利、龙湖等十大房企已斥资千亿购地，囤积土地储备以锁定来年销售业绩。
进入12月份，万科拿地的速度也并未放慢。12月3-4日两天时间，万科共斥资35亿元拿下济南、杭州地块。中海在过去的一周，分别在苏州、杭州、南宁以及武汉拿下四幅地块，总计花费50亿元。12月12日，上海万科、绿地集团、上海玖致酒店管理有限公司、广州港捷企业管理有限公司联合以54.31亿元底价夺得上海南站商务区地块，创新上海年内总价地王纪录。
据中国知名研究院统计数据显示，今年以来，截至12月10日，万科、中海、龙湖、万达等十大标杆房企全年拿地金额已高达2004亿，拿地面积达到8815万平米。
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