[摘要] 编者按：2012年的大脚眼看就要迈进2013年的大门，济南这边楼市大唱高歌：开发商到了冲击的关键阶段，为了在几年的销售业绩上画上完美的句号，开发商卖力的“吆喝”加大优惠力度，开盘的节奏也加快了，岁末抢滩楼市成了开发商的戏份。可山东的一小县城开发商过年吃不上盛宴了，自己的烂尾楼留给谁消化？
受困资金"紧箍咒"中小房企再遭"生死劫"
中小房企举步维艰资金压力暂难化解
年关临近资金压力陡增销售不畅出局危险燃眉。严厉的房地产调控正加剧行业两极分化现象。一边是业绩逆势大增的地产龙头，一边是处于资金断裂边缘的大量中小房企。中国证券报记者日前调查发现，临近年底，二三线城市的部分中小房企生存状况堪忧，其面临的资金压力超过去年，或选择合作开发，或考虑卖掉项目，或不得不黯然出局。业内人士认为，大量中小房企被淘汰出局的情况难以避免，房地产行业集中度正加速提升，大型房企在市场中的主导地位逐步增强。
(化名)是江苏省一家二级开发资质房地产公司的董事长，其经营的公司成立20年来已在多处成功开发楼盘，但在本轮楼市调控中，其在江苏盐城的一块地，连土地出让金都支付不了。有关部门近期一再催促付款， 资金缺口3亿元，他四处“化缘”，甚至找民间借贷求助。详情>>>
资金链紧绷下看房地产业如何洗牌？
在伴随着调控的持续，信贷紧缩逐步显示出更为强大的威力，依托金融杠杆生存的很多开发企业，资金链条绷紧。伴随调控继续深入，甚至可能出现一些资金链崩断的企业，行业洗牌在所难免。
近闻济南楼市的调整已然展开，新开楼盘纷纷以成本价甚至是亏本价入市。未来房价跌幅可能随着年底的临近继续扩大，快速出货回笼资金成为很多开发企业的现实选择。一切都预示着，洗牌或许真正已经开始。详情>>>
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