[摘要] 将近年末，各行各业都开始筹划2012年的年终总结，济南土地市场再度发力，准备在年终总结汇报上画上浓墨重彩的一笔。岁末济南土地市场继续放量,土地拍卖市场风生水起，11月末济南长清区推出的15块土地，11月初,济南市国土资源局以挂牌方式出让两宗国有建设用地使用权这僧多粥少的现实，引起了房企的骚动。
将近年末，各行各业都开始筹划2012年的年终总结，济南土地市场再度发力，准备在年终总结汇报上画上浓墨重彩的一笔。岁末济南土地市场继续放量,土地拍卖市场风生水起，11月末济南长清区推出的15块土地，11月初,济南市国土资源局以挂牌方式出让历下区花园路以南、化纤厂路以东两宗国有建设用地使用权这僧多粥少的现实，引起了房企的骚动。
济南土地市场不温不火地走到了年末，脚步依然没有停止，土地市场继续“开闸放水”，而与其同步的是各大开发商轮番上阵，上演了一场又一场的“抢粮”大片。11月2日,济南市国土资源局以挂牌方式出让两宗国有建设用地使用权，截止到挂牌出让时间结束，报名的房企多的把门槛踏破，只好转入现场竞拍环节。竞拍擂台，谁的能量大，谁就能成为最后的拿地王。
土地有亮点 好地段都想抢
房企拿地看重的是发展空间大，地块周边基础设施配套齐全，土地熟化等等的闪亮点。就11月末，济南长清区推出的15块土地而言，这些土地主要位于主城区、济南经济开发区和大学科技园，周围基础设施比较完备，交通条件较好。
05年长清大学城建成后，她成为了一个拥有40万人口，具有高教、科研、生态、旅游、文化产业“五大功能”的城市新区。到2012年这7年时间，她已经初现成熟的魅力。开发商在挤破脑袋，不吝血本，不遗余力地争抢一块土地就是看重了土地本身的位置特点。开发商算盘打的相当好，一块周边基础设施配套齐全的成熟地，免去了土地熟化等环节,开发商省去了不少开发成本。
12月2日济南挂牌出让的两宗土地，截至12月3日挂牌时间截止时,2012-G115地块竟然无人报名竞买,现门庭冷落无人问津的尴尬。而2012-G114地块截止时报名的有多家企业,现门庭若市趋之若鹜的竞拍局面。该地块面积为191417.9平方米,约合287.12亩,周边基础设施配套较为齐全,且土地熟化等工作做得较好,开发起来比较省力,且住宅地块面积达到278亩,是房企眼中的,因此转入多轮竞价环节是意料中事。经过28轮的激烈举牌竞价，万科拿万科以15.8亿元的价格拿下2012-G114地块，成功的拿下入驻济南的首块地。
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