[摘要] 2007年5月，济南国际农副产品加工贸易中心(海那城)正式奠基。一个集农产品加工、贸易、配送以及商住的综合园区据称将在3年内拔地而起。
【原因探究】负责人称相关规划设计一直在调整
7月19日下午，海那城项目的相关负责人告诉记者，原本准备建成济南国际农副产品加工贸易中心的海那城总规划建筑面积95万平方米，其中24.4万平方米是住宅，实际开发的住宅区目前只有4万平方米。
该负责人表示，海那集团一直不缺资金，当年曾为了济南西部的发展出巨资修建了美里路。而且，海那集团下一步还要联合其他温商企业打造山东新温商总部基地。
该负责人告诉记者，他个人认为，海那城项目的土地并没有闲置，而是在不断变化中。他说，济南西部片区近年来变化很大，他们的项目规划设计自然也要跟上步伐，一直处于变动中。北侧的住宅项目规划设计在调整，东侧圈起来的土地性质是综合用地，也在重新做规划设计，“等调整好了，我们一定会尽快完成建设。”
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2012年7月1日，国土资源部下发的《闲置土地处置办法》正式生效。《办法》规定，闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地，也可以认定为闲置土地。
2011年，济南曾对2009年9月30日前出让、划拨的2583宗土地进行了专项清理，共清理出闲置土地20宗，对13宗闲置土地(1358亩)实行了协议收回。2012年7月，国土部门计划在全市范围内开展闲置土地专项清理。
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