[摘要] 6月济南新房的成交量达到了本轮回升的一个高点,相比成交的回升,市民更担心的是房价上涨。国家统计局昨天发布了全国70个大中城市房价指数,其中济南房价结束了连续三个月的环比下跌,但并未出现上涨,呈现一种“量升价稳”的局面。
＞＞济南二手房价格仍处于下跌状态
虽然新房价格没有延续前几个月的下跌,但从二手房的情况来看,6月份价格仍处于环比下跌状态。
6月份,济南二手住宅价格环比下跌了0.2%,环比跌幅与上月相同。
从分类价格指数来看,90平方米及以下二手住宅价格环比下跌了0.7%,同比下跌了1.1%；90-144平方米二手住宅环比上涨了0.1%,同比下跌了1.3%；144平方米以上二手住宅环比上涨了0.7%,同比下跌了0.5%。
而从同比来看,无论是新房还是二手房,价格仍处于下跌状态。6月济南新房价格同比下跌了1.2%,二手房同比下跌了1.1%,因此从总体上看,济南房价和去年比仍处于低位,房价过快上涨的势头得到有效遏制,房地产市场调控取得了明显成效。
从新建商品住宅分类价格指数来看,小户型和中大户型6月价格同比分别下跌了1.9%、2.1%和2.6%。
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