[摘要] 中国人民银行5日晚间宣布,自7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。这次降息距上次降息仅有一个月时间,同时也是央行近年来首次非对称降息。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.31个百分点,个人住房公积金贷款利率也有相应调整。
中国人民银行5日晚间宣布,自7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。这次降息距上次降息仅有一个月时间,同时也是央行近年来首次非对称降息。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.31个百分点,个人住房公积金贷款利率也有相应调整。
降息对楼市无实质性利好 调控仍然不放松
央行在1个月的时间里接连两次降息,表明了国家稳定经济增长的决心。对于房地产市场来说,降息意味着开发商融资成本的降低,购房者负担的减轻,刚需购房意愿的增强,进而意味着楼市的回暖。
在限购的大背景下,中国的楼市稍有“降温”,曾一度进入“以价换量”的时代。然而,近一段时间以来,关于楼市“回暖”的消息也越来越多。随着各地楼市微调的不断,央行1个月内的两次降息,对于调控,很多人也产生了疑问:楼市“回暖”,房价上涨,楼市调控会不会毁于一旦?对此,多位业内人士表示:降息无碍楼市调控。
7月7日,国务院总理温家宝在江苏省常州市调研时强调,要毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作,促进房价合理回归,决不能让房价反弹,造成功亏一篑。这是这半年来温总理第5次谈房价,5次均强调房价合理回归,这不仅表明了中央坚持调控的决心,也是对近期房地产上扬信息频频炒作的一种警告。
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