[摘要] 父母对孩子的爱是任何东西都无法衡量的，父爱母爱的给予是无私的。在孩子教育越来越受到重视的今天，开发商洞察了这一现象，并深挖感情因素，大打教育这张王牌。在楼盘宣传和社会实际情况面前，人们被教育地产的概念深深的吸引。
父母对孩子的爱是任何东西都无法衡量的，父爱母爱的给予是无私的。在孩子教育越来越受到重视的今天，开发商洞察了这一现象，并深挖感情因素，大打教育这张。在楼盘宣传和社会实际情况面前，人们被教育地产的概念深深的吸引。
从孩子呱呱坠地那一刻起，父母就已经开始构建孩子美好的未来。其中包括怎么喂养孩子、怎么打扮孩子、怎么教育孩子，都想象着孩子将来会有多么的辉煌。但是通往这条辉煌的彼岸需要经过一条艰辛的读书之路，孩子的成长离不开教育，如何能让孩子上一个好的学校，是为人父母首要考虑的问题。
父母舍得为子女花钱置业
孩子的教育虽然是可以再造的，但是孩子的学习时间却是珍贵无比、无法再造的，如何在有限的时间里让孩子的学习得到较大提升，同时也让孩子在一个学习环境相对较好的学校里读书，是很多父母想解决的问题，所以好的学校父母们都趋之若鹜。在笔者看来，孩子小学的教育无非就是培养孩子一种学习方法和学习态度，真正能影响到孩子学习的应该是初中。作为济南人，肯定都是知道育英中学在初中学校队伍里扮演着佼佼者的角色。按照小升初的规律来看，南上山街小学、胜利大街小学、经十一路小学就是比较热门的小学。如果不能托关系上学，条件允许的就只能在周边买来让孩子上一个比较好的初中。
有一位母亲，孩子才1岁多就已经替孩子找好了幼儿园，并且下一步打算在胜利大街小学周边置业。虽然家里的经济条件不错，但是由于胜利大街周边没有新的楼盘，她也只能去购买那些楼龄较高的老房子。由此可看出，由“房子”换“学校”，孩子的上学成本有多高。但是这位母亲却并不后悔，她给记者算了一笔账，在怀孕的时候就来看过这周边的房子，当时的房价在8000-10000多元之间，现在时间过去了2年多，房价依然很坚挺，即使是有国家的调控在那里，这里的房价依然不受干扰。“等孩子上学之后，可以再将房子转出去，也不会损失多少钱，如果市场好的话还可以小赚一笔。”
当然并不是所有的父母都愿意花大价钱买一套旧的二手房，所以他们的注意力就放在了有学校配套的新盘上，这样既可以解决孩子的上学问题，也可以有新房子入住。由这些实例可见，父母对孩子的未来都比较舍得花钱的。
片区学校不合心意，刺激家长购房择校
很多老学校并不能拥有良好的软硬件教学条件，所以很多家长不希望孩子去那里上学。面对这种情况，有不少家长选择到教育配套比较好的大型楼盘去购买房子，以期让孩子能上个比较不错的学校。
目前济南小学有200多所，真正能让家长心动的不过十几所。这些名校的名字在近几年频繁的见诸于报端。跟楼盘联姻的合作，使得更多的孩子可以有机会去读名校。读名校的动力，刺激着众多家长到楼盘去买房子。想想其实有时都有点本末倒置了，买房子是为了让家人住的更舒服更可心，但是现在很多学区的房子却成了孩子上学的跳板，弱化了房子应有的作用，强化了房子的附加价值。“现在社会讲究综合实力，楼盘的竞争也逐渐演变成了综合实力的比拼，在综合实力外再具备教育这一‘特长’，不仅家长更乐意掏钱，而且还会觉得物有所值。”一位业内人士表示。
依靠配套提升楼盘品质，减缓价格波动
教育地产可以保值增值，在目前看来是个不争的事实。远看老的，无论楼龄多少依然有购买人群，且楼价还不低；近看新建的教育地产，有很多都在政策调控的风雨中，屹立不动，比如泉景天沅和阳光100，房子售价基本未做调整。其中一个原因就是楼盘配套比较到位。社区内都设有幼儿园、小学、初中，而且购物出行都非常方便，在市场不好的情况下，依靠这些因素减缓了楼盘价格的上下波动。
学校配套标准高，物有所值
目前楼盘的规划和设计水平都比较高，学校在建筑开发方面的起点也随之提高。
从学校的软件配套来看，师资力量最为关键。因为学校的扩建，很多学校都采用了老带新的方法，有的学校定期轮换授课老师，让老校和新校的老师能有个交替。有的学校老师则直接定岗在新校。总之无论老师如何调配都是为了能更好的保证师资水平。从学年制来看，现在大型楼盘配备的学校都更多的倾向于建立九年一贯制学校，使得家长在购房时能一眼就展望到孩子未来的学校情况，不用为了升初中而再费一次心力。从口碑来看，大型楼盘总是喜欢和济南市比较知名的学校进行联姻，良好的学校口碑使得家长更放心孩子的学习，即使是尚未建好的楼盘，一旦和某个知名学校签了约，购房的家长也觉得心里比较踏实。
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