[摘要] 今天，搜房网数据监控中心发布数据称，2012年上半年，济南商品住宅均价呈缓慢上升趋势，近3个月整体价格稳定在8500元/平方米左右。其中，历下区均价最高，有8个楼盘价格超过14000元/平方米。
今天，搜房网数据监控中心发布数据称，2012年上半年，济南商品住宅均价呈缓慢上升趋势，近3个月整体价格稳定在8500元/平方米左右。其中，历下区均价，有8个楼盘价格超过14000元/平方米。
从济南房价走势图来看，在经过1月、2月的楼市淡季后，济南楼市在“金三银四”的势头下迎来小高潮，3月商品住宅均价攀升至8245元/平方米。仅在3月和4月，济南楼市开盘或加推的楼盘达17个。认筹、抵价、打折等优惠方式都在带动着济南购房者的购买热情。“金三银四”后调控政策一直没有松动，房价开始趋于平稳，近3个月内，一直保持在8500元/平方米左右。在各个区的住房均价走势图中，历下区均价，在12100元/平方米左右，其中有8个楼盘价格超过14000元/平方米。而市中区房价上半年则呈现下降趋势，至6月底，均价已逼近10000元/平方米大关。
此外，济南上周住宅成交量为731套，环比下降31.5%。7月5日，央行宣布再次降低存贷款利率。7日，中央领导再次强调楼市调控决不放松。在此背景下，济南住宅成交量锐减是在释放何种信号？对此，世联怡高房地产咨询公司济南分公司市场部总监梁伟认为，成交量锐减与市场推盘情况有关。本周，济南推盘数量远不如上周，再加上阴雨天气影响，销售有所下滑也在情理之中。
精彩阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
