[摘要] 传统“红五月”余热未降，6月楼市成交继续放量。
传统“红五月”余热未降，6月楼市成交继续放量。
刚刚过去的6月，济南共网签住宅3626套，该成绩创下今年济南住宅月成交量新高。同时，一线城市房地产市场延续3月以来的回暖态势，成交量环比5月再创新高。楼市的全面回暖，或许已是不争的事实。
对于下半年的房地产市场走势，多数业内人士认为，在开发商促销跑量的营销策略刺激下，成交活跃态势还将延续。下半年成交量可能超过上半年；价格方面，只要调控不放松，房价就不会大涨。
上半年楼市火热收尾
上周，伴随着多家项目的集中开盘放量，济南楼市成交量也再次回归高位。据统计，上周济南共成交商品房1388套，环比前一周的1053套上涨31.8%。其中，住宅共成交1067套，环比前一周上涨37.1%；办公写字楼成交37套，环比前一周减少22套；商业用房共成交27套，环比前一周增加9套；车库成交10套，环比前一周减少3套；公寓共成交8套，环比前一周增加4套；其他类商品房共成交55套，环比前一周增加43套。
6月30日，济南5家楼盘集中推出新房源。外海·中央花园、中海·国际社区、明湖·白鹭郡等多个项目成交理想。其中，明湖·白鹭郡因为推出的房源属于刚需高性价比产品，加之现场“抽奔驰赢宝马”活动，吸引了大量人气，现场一片火爆，开盘当天共成交386套房源。
济南另一个热销项目外海·中央花园在6月30日开盘，延续了项目之前两度开盘劲销的势头，甚至出现了连夜排队选房的情况。开盘当天吸引了200多组客户共500余人到场，继续引领西部置业风潮。
6月份成交量创新高
统计显示，6月份，济南共网签住宅3626套，该成绩创下今年济南住宅月成交量新高。
整个6月，除去端午假期的影响，济南楼市单周的新房认购量一直保持在高位。
相关统计数据显示，济南6月份商品房成交量为6361套，为上半年成交量的月份。根据走势还可以看出，济南住宅成交量一路攀升，伴随着6月份的热销，楼市上半年火爆收尾。
业内人士认为，近期成交量的上涨主要有两方面影响：一方面是积压的购房需求继续释放，加之房企促销降价，有效刺激了刚性需求的增长；另一方面由于多地政策微调，也为购房者缓解了一定的购房压力，增强了入市的信心。
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