[摘要] 预计2010年5月交房，到现在却成了烂尾楼，山东建工集团投资建设的明珠摩尔城二期楼盘让200余位业主期盼了数年之后仍迟迟不见交房。7月2日16：00，记者多次拨打负责开发此楼盘的山东建工房地产开发有限公司办公室电话，却一直无人接听。
预计2010年5月交房，到现在却成了烂尾楼，山东建工集团投资建设的明珠摩尔城二期楼盘让200余位业主期盼了数年之后仍迟迟不见交房。7月2日16：00，记者多次拨打负责开发此楼盘的山东建工房地产开发有限公司办公室电话，却一直无人接听。
探 访：停工1年多，楼盘成烂尾
7月2日14：30，在长清区大学路明珠摩尔城工地看到，偌大的工地仅有一位看门人值班，工地内的建材锈迹斑斑，被摆放在角落。两座15层高的建筑物屹立在工地中央，楼体主体已经完工，但门窗均未安装，裸露着粗糙的水泥墙体。“已经停工1年多了，一直没有施工，平时只有我在这里看门。”看门人介绍，他被楼盘建设方山东港基建设集团派来看守工程机械和建筑耗材。在工地北侧，是该工程一期的明珠广场，已被开发为商城，营业有5年的时间。
房 主：等了3年多，新房无影踪
2009年，长清区的田女士花费20余万元购买了明珠摩尔二期商品房，每平方米价格为3000多元，面积约80平方米。“当时孩子才1岁多，到现在已经5岁多，眼看就要上小学了，但房子还是没影。”田女士说，目前一家三口只能租房居住，每年仅房租就需要1万多元。“当时贷款12万元，现在每月要还2000多元的贷款。”田女士说，和她情况相似的业主共有200多位，大多数都交了全款。购房时，开发商宣称2010年5月份就可以交房。然而，在业主的期盼中交房时间一拖再拖，直到2011年年初施工陷入停工。着急的业主们找开发商反映，施工也停停建建，直到2011年5月施工完全停止，施工人员陆续撤出工地。
据业主介绍，停工原因是因投资方山东建工拖欠建设方山东港基的工程款。2011年7月，长清区人民法院将二期小高层作为资产保全，但这让交钱的业主们一致无法接受，“建工集团欠港基工程款，用房子抵押了，如果港基另行处理，房子再卖给别人，我们这些交了钱的就会血本无归。”
开发商：网站有介绍，电话无人接
在山东建工集团的官方网站有对明珠摩尔城的详细介绍，发布时间为2011年6月。据了解，位于明珠广场南侧的两栋相连的板式小高层建筑共有四个单元。“1层除了各单元的入口门厅外均设计为商铺，并且和一期的商铺形成相互补充的步行街。2层、3层设计为商铺，并且用外廊和一期明珠广场相连，1、2层有室外楼梯相连，活跃了气氛，增加了2、3层的商业价值……”
7月2日下午，记者多次拨打楼盘的销售热线以及招商热线，却无人接听或空号，而山东建工房地产开发有限公司的办公室电话却一直无人接听。
记者将继续关注此事进展。
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（来源：生活日报）泉城广场南侧尚未完全完工的天安时代广场项目工地一片寂静,据了解,该项目已经停工近一年,有投资人表示,开发商有意出售整栋大楼。
泉城广场南侧大楼停工近一年 市民担心变成“烂尾楼”
29日,记者来到泉城广场,大老远就能看到这栋建筑物,框架已经成型,在大楼北侧还有一个高耸的塔吊。在位于泺源大街的工地大门上写着“中国建筑第八工程局承建济南天安时代广场工程”字样,大楼已经建设到了13层,不过此时工地内已经静悄悄了,虽然门口有一个写着“门卫”字样的值班室,但是里面却没有人。工地的外墙面被打造成济南颇具特色的文化墙之一。
大楼南侧是施工时项目部的板房,脚手架上还有两条红色的条幅,提醒一路之隔的正觉寺小区二区居民在燃放烟花爆竹的时候要远离工地的易燃物品。正觉寺小区二区2号楼内的居民告诉记者,早在2011年夏天,这个工地就已经停工了。
在2011年6月初的一次高考期间施工噪音集中检查行动中,济南天安时代广场项目的值班人员就表示,项目已经停工了。
地上13层,波浪形外立面 天安时代广场项目曾被称为新地标
2009年初,天安时代广场规划效果图公示,其独特的,波浪状外立面成为这栋建筑物的一大亮点。
根据当时公布的效果图,整个大楼外形新颖独特,整个立面为玻璃幕墙,墙面上设计了波浪形状,体现了泉水的特色,大厦主入口处采用了流线的拱形门,与楼体的“波浪”互为映衬。天安时代广场地下两层,地上13层,建筑处为69.2米,靠近泺源大街的一侧设商业主入口,建筑南侧设办公入口。该建筑东侧靠近中国人寿保险大厦的地方,设有一条4米宽的消防通道,西侧靠近济南二中的地方则建了一条7米宽的规划路。
2010年3月11日,位于泉城广场南侧的天安时代广场开工奠基,项目占地面积6000平方米,建筑面积约4.1万平方米,总投资约2.5亿元人民币。区域内驻大型金融机构、高端写字楼、星级酒店、政府机关及高级商场。地上地下总停车位约130个,可有效解决泉城广场周边停车难题。根据当时的计划,2011年10月大楼将正式竣工。
媒体当时报道称,波浪效果的天安必将成为泉广南侧地标性建筑。
项目已封顶,开发商欲整栋或整层出售 不过在建设网上未查询到预售许可证
好好的项目为什么停工呢?中建八局第四建设有限公司的一位工作人员透露,由于“资金原因”施工队伍才撤出了工地,何时复工要看投资方。
一位曾了解过天安时代广场情况的投资人表示,目前项目开发商山东天安置业有限公司有意向出售楼盘。
“我们已经封顶了,准备外装,现在要整楼出售,出售以后不负责装修,谁要什么样自己装。”山东天安置业有限公司的一位工作人员表示,“现在买一层,少了不卖。”
据了解,目前一层楼的面积为2700平方米,楼盘的销售价格并没有确定。“现在这个地方的均价在2万5。”这位工作人员表示,目前约十家公司有意向要买下整栋楼。
记者在济南市规划局网站上查询到了该项目的《建设工程规划许可证》《建设用地规划许可证》,不过记者并没有在济南建设网上查到《商品房预售许可证》,电话咨询房地产市场监管处时,工作人员也表示对项目没有印象。
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