[摘要] 近日，保利地产董事长宋广菊在接受相关媒体采访时表示，房地产已经失去天时，企业管理和战略的突破将结束房企“时势造英雄”时代。那么，地产的“黄金十年”是否会再次复制？笔者认为，接下来的三五年内，欠发达的二三线城市将进入房地产发展的黄金期。
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（来源：中国经济网综合）中国民生银行私人银行、《新财富》昨天联合发布2012“新财富500富人榜”，万达集团的王健林以460亿的财富成为榜单首富，三一集团梁稳根、百度李彦宏二人分别以440亿元和422亿元的财富紧随其后。
作为中国城市化主要引擎的房地产业，为“新财富500富人榜”贡献了为数的富豪：2007、2008年，碧桂园杨惠妍两度摘取首富桂冠；2010、2012年，万达集团王健林两次坐上首富宝座。从2012年“新财富行业首富榜”的排名来看，房地产依旧是首富身家的行业，地产首富和垫底的交通运输业首富的身家差距高达7.7倍，交通运输业的首富为河北远洋运输高彦明，其身家为60亿元。
不过，伴随着一系列严厉调控政策的实施，这一行业开始承受重压。
2012年，房地产业的上榜者达70人，依旧为数，但纵向比较看，却是10年来的一次。最严调控之下，不少地产商不得不挥手告别富人榜。
中国资本市场的发展也使得A股成为中国内地主要的造富场。2003年，旗下有上市公司的富人，约50%公司在海外上市，而2012年这一比例下降到27%，富人们逐步由海外制造转为国内制造。
2003-2008年的新财富首富都由海外制造(含香港)，其中荣智健和杨惠妍的公司在香港上市，陈天桥和施正荣的公司在美国上市。而2009年后的首富中，梁稳根、沈文荣旗下的三一重工和沙钢股份都在国内上市。
而资本市场的起落也迅速影响到富人的财富状况。2012年“新财富最快跌落50人”前6名中，就有3人拥有纳斯达克的中概股，包括易居中国的周忻、当当网的李国庆、赛维LDK的彭小峰。红杉中国的沈南鹏也因投资多个纳斯达克中概股，由上年的“财富增长最快50人”变为今年的“跌落最快50人”。
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