[摘要] 2012年4月16日—4月22日，济南二手房市场呈“量涨价跌”的态势。本周济南二手房成交套数及面积均有明显上涨，据统计数据显示，全市二手房共成交519套，环比上涨了15.33%，成交面积为36549.76平方米，环比上涨了9.78%。
二手房成交量
本周济南二手房成交量及成交面积均呈明显上涨的态势。据统计，2012年4月16日—4月22日，济南二手房成交519套，环比上周上涨了15.33%，二手房成交面积为36549.76平方米，环比上涨了9.78%。
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
二手房住宅成交量
据统计数据显示，本周济南二手房（住宅）成交414套，成交面积为33737.25平方米，成交套数环比上涨20.70%，面积环比上涨了21.92%。
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
纵观各区县二手房住宅的成交量，市中区仍位居首位，为117套，环比上涨了39.29%；天桥区次之，成交86套，环比上涨了36.51%；槐荫区位居第三，成交了60套，涨幅为13.21%；历城区和历下区的成交套数几乎相等，分别为57套和56套，其中历城区环比上涨23.91%，历下区环比下跌15.15%；长清区成交28套，涨幅为55.56%；高新区成交套数，仅成交10套，跌幅为23.08%。
热点商圈和楼盘
据房天下评估网数据显示：2012年4月16日—2012年4月22日，济南各区县本周最热门搜索商圈分别是：王官庄（市中）、浆水泉（历下）、工业北路（历城）、堤口路（天桥）、营市街（槐荫）、国际会展中心（高新）。
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网友关注度10楼盘中，本周上海花园的搜索占比增长明显，升至第3位，而鲁能领秀城则下降1位，降至第4位。另银座花园、青年居易的搜索占比大幅增长，进入10热点楼盘。
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