[摘要] 城市里高层住宅越建越多,都需要配备二次加压设备,近日,关于供水二次加压费到底该谁缴纳,省城一小区业主跟物业“叫板”,互相指责对方不遵守规定。
城市里高层住宅越建越多,都需要配备二次加压设备,近日,关于供水二次加压费到底该谁缴纳,省城一小区业主跟物业“叫板”,互相指责对方不遵守规定。一方说该执行省物价局新制定的《山东省住宅物业服务收费管理办法》,供水二次加压费由供水单位承担；一方说该执行济南市2004年出台的《济南市物业服务收费管理实施办法(试行)》,物业按实际支出向业主收取。
小区多是高层住宅,供水需要二次加压
省市两级规定“打架”,到底该听谁的?物业和业主一头雾水。
业主跟物业为二次加压费“叫板”到底谁不遵守规定?
近日,济南某小区公布了物业费收取状况,其中,供水二次加压费和电梯运行费收缴率50%,也就是说一半的业主交了,一半的业主没交。
记者从该小区的物业管理处了解到,整个小区共有11座16-18层的高层住宅楼,二次加压费和电梯运行费根据楼层高低不同,按建筑面积分两档收取,即每月每平方米0.3元或0.4元,也就是100平方米的房子每月要交三四十元。物业费每平方米1.2元,绝大部分业主都能按规定缴纳,但是这笔二次加压费和电梯运行费却难以收齐。
小区业主李女士说,拒交二次加压费是因为看到了新规定——省物价局出台的《山东省住宅物业服务收费管理办法》规定,供水二次加压费应该由供水单位承担,物业凭啥要向业主收这个钱?为此,有邻居以物业公司违反省里相关规定为由,向12345热线投诉过。
负责该小区物业管理的长城物业负责人表示,这个收费是依据济南市的规定,他们已在物价局备案,依据是济南市物价局、房管局2004年出台的《济南市物业服务收费管理实施办法(试行)》(即济价房字【2004】168号文)。业主应该遵守济南市的规定。
也有业主对此持有异议:难道不该遵守山东省的规定吗?
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