山东明确继续实施房地产调控 力促房价合理回归

济南日报  2012-01-19 08:42

[摘要] 住房是最大的民生问题，房价是群众最关注的话题。日前召开的全省住房保障暨城乡建设工作会议提出，2012年以保障性住房、农村住房建设和房地产市场调控为重点，实施民生保障工程，大力推动在普通商品房项目中配建保障性住房，同时继续实施房地产调控，促进房价合理回归。

住房是的民生问题，房价是群众最关注的话题。日前召开的全省住房保障暨城乡建设工作会议提出，2012年以保障性住房、农村住房建设和房地产市场调控为重点，实施民生保障工程，大力推动在普通商品房项目中配建保障性住房，同时继续实施房地产调控，促进房价合理回归。

房价过快上涨势头得到控制

省住房城乡建设部门有关人士介绍说，2011年，全省建设系统着力保障改善民生，大力推进新型城镇化，保障性安居工程扎实推进。各级党委、政府高度重视住房保障工作，不断加大投入，省级奖补资金由2010年的1.3亿元提高到6亿元，各市县多渠道筹集资金500多亿元，建设进度不断加快，提前3个月完成国家下达的开工任务。全年开工保障性安居工程36.8万套，开工率113.5%，其中：新开工廉租住房1.6万套、经济适用住房9.18万套、公共租赁住房9.07万套、限价商品住房3.5万套，改造棚户区13.46万户，均超额完成年度任务。预计全年归集住房公积金423亿元，发放个人贷款240亿元，提取廉租房建设补充资金4.5亿元。省人大组织了保障性安居工程专项视察，给予高度肯定。

农房建设任务全面完成。2011年是省政府部署集中开展农房建设与危房改造的最后一年。各地从维护农民群众根本利益出发，坚持惠民利民，引导农民深入推进整村建设改造，建成了一批新型农村社区。目前全省农房整村改造建设新开工117.8万户、改造危房23.2万户，三年累计新建农房320万户、改造危房61万户，超额完成了省政府确定的工作任务，1200多万农民搬出危旧房、告别旧村居，少花钱或不花钱住进了布局合理、功能齐全的新农房。

房地产市场调控成效明显。各地认真贯彻国家和省调控政策，17个设区市、31个县级市按时向社会公布了房价控制目标，济南、青岛出台了居民住房限购政策，投机投资性购房得到抑制，房价过快上涨势头得到控制。继续完善房地产市场信息系统，在率先实现省市县三级联网，具备了个人住房信息异地查询、市场监测分析和预警预报等三项功能。1-11月份，全省完成房地产开发投资3698亿元，实现商品房销售额3571亿元，同比分别增长27.4%、29%，增速分别回落5.4个、14个百分点。

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