[摘要] 11月2日,济南土地市场上演“大事件”,9块到挂牌截止日期的土地无人报价而集体“流拍”,其新的动向颇为引人关注。记者日前获悉,这九块土地在20多天后再次挂牌出让。
11月2日,济南土地市场上演“大事件”,9块到挂牌截止日期的土地无人报价而集体“流拍”,其新的动向颇为引人关注。记者日前获悉,这九块土地在20多天后再次挂牌出让。
在11月2日济南市举行的一场土地出让现场,位于长清大学科技园片区的9块土地集体流拍。如此大的面积和数量的地块一起流拍,引发了人们对目前市场背景下土地市场的思考。
“这9块土地已经重新挂牌出让了,按照土地出让的流程重新走出让程序。”济南市国土相关部门负责人7日告诉记者。记者看到,11月28日,9块土地再次进行了挂牌出售。记者了解到,这9块土地上次之所以流拍,原因是原本有购买意向的龙湖地产放弃。“这么快就重新挂牌出让,应该是已经有了新的意向买家,但不可能是龙湖了。”对于这9块地新的去向,上述负责人说,具体的情况还要问西区投融资管理中心。
省城业内人士认为,济南9地块的流拍,与目前的市场情况下许多企业资金状况紧张有关,但一些大企业仍有较强的资金实力和现金流,因此趁机拿地。
据世联怡高房地产顾问机构山东市场部负责人介绍,在房地产市场下行的行情下,国资开发商成拿地的主力。而据该机构统计,截至11月底,济南市商住用地招拍挂已经完成工地计划的112.37%,预计12月份的供地量仍保持低位。
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