东城摩尔停工 与鑫源4S店、舜耕名筑老板是一人

济南时报  2011-11-27 20:40

[摘要] 25日，位于工业南路的东城摩尔工地突然停工，众多业主聚集在楼盘门口讨说法，但开发商山东润业房地产开发有限公司(下称“润业房产”)一直无人出面。

 

【探因】突然“跑路”疑因资金链断裂

据了解，刘城除在济南有汽车4S店和恒华置业等公司外，在淄博也有一家公司，而这家公司主要是为济南的汽车销售和房产开发融资。

淄博的王先生告诉记者，他在刘城那里投资了近300万元，利息为3%，每两个月领一次利息，而像他这样的借贷人初步统计有1000多人，从几万到上千万的都有，粗略统计金额在1.8亿元到2亿元之间。“我们投资看重的就是比银行利息高。”王先生说，由于刘城在济南经营的是汽车和房产生意，他们觉得都是实体财务有保障，所以才放心地投资。

既然有这么多资金，济南还有舜耕名筑和4S店等产业，刘城为何会选择出逃呢?熟悉此事的律师周先生说，刘城的出逃很有可能就是资金链断裂的问题，在之前几个月，由于利息支付不及时等原因，淄博方面出

现了“挤兑潮”，刘城肯定一时拿不出那么多钱，所以才会选择出逃境外。而知情者称，刘城早在出逃之前，就已向新加坡转移了几笔款项，之后带着家人先逃到广州，经香港飞到了马来西亚，“已经有人出境去找他去了。”

【影响】被骗车主业主和债主损失或达数亿元

刘城的突然失踪，牵涉人数众多，包括在鑫源汽车购车被骗的车主和购买舜耕名筑的业主，此次东城摩尔停工遭受影响的业主，以及刘城融资牵涉到的债主等，而所涉金额也很惊人。

记者了解到，仅在鑫源汽车交了购车款没有提车的车主就有10多位，而提车后没有领到相关手续的也有数十位，金额从几千到十几万元的都有。

舜耕名筑有96套住宅及部分沿街商铺，住宅面积从100多平方米到300平方米不等，以1万多元的销售价格来算，售房款至少在1亿元以上。而此次东城摩尔停工事件，虽然和刘城的关系还没有明朗，但近200户业主的购房款也不在少数。

律师周先生称，现在刘城涉案的具体金额还没有权威部门公布，但根据了解到的信息初步估计，金额应该在数亿元到十亿元。“根据现有证据，刘城已经涉嫌合同诈骗、非法集资等罪名。”

对于购房者、债权人该如何维护自己的利益呢?律师表示，业主要维权的话，应该‘抱团’起诉开发商，要求冻结业主所有的住宅。而其他债主在保留好各种证据的前提下，也应该申请冻结开发商的相关资产。