[摘要] 因为开发商私自更改规划,本该去年就交房的学府蓝山小区B3、B4号楼成了违法建筑。如今开发商正在补充变更规划,并等待城管执法部门的处罚。
因为开发商私自更改规划,本该去年就交房的学府蓝山小区B3、B4号楼成了违法建筑。如今开发商正在补充变更规划,并等待城管执法部门的处罚。
交房日期过了快一年 建好的房子却不能住
“当时买房子的时候主体就建好了,等于是现房。”宋先生于2009年9月购买了B3号楼9层一间住宅,当时开发商承诺楼盘“五证”齐全,定于2010年8月31日交房。“现在却说违规,当时开发商没跟我们说规划有问题,证件都很齐全。”宋先生说,过了交房期限近一年,却不能住进建好的房子,“开发商老是拖。”在B4号楼买房的孙女士同样抱怨说,买房时开发商承诺得很好,“可拖到现在,还没住上新房。”
开发商违反规划 两栋楼整体加宽了一米
记者通过济南市规划局官方网站公布的消息得知,学府蓝山的开发商为中国房地产开发集团济南军安工程有限公司,借助宋先生提供的售楼处电话,记者联系上了这里的一位工作人员。当记者问起何时交房时,上述工作人员明确告知“不知道”。对于延期交房的原因,这位工作人员解释是因为当时盖房的时候更改了规划,交房时发现违规,只能去规划局补办相关手续,而目前规划变更已经通过核实,但处罚结果还没转到城管执法局。
当记者询问更改的是何处规划并为何不在卖房时向业主说明,这位工作人员表示审批的时候的确是“五证”齐全,但在建设的过程中超了规划,“具体哪里超了我不知道,而且如果前期超规划说出来,谁还买房子。”当记者还想了解更多信息时,这位工作人员说:“楼盘已经售完,自己是后期接管的,以前的销售人员都辞职了,具体情况不清楚。”
随后,记者以业主身份拨通了学府蓝山楼盘一位牟姓工作人员的电话,据多位B3、B4号楼的业主证实,他们涉及房子交付的问题主要是与这位牟女士联系。“建的时候没按报批的规划建。”牟女士说,B3、B4号楼迟迟不交付是因为建设时,两栋楼整体比济南市规划局审批的规划材料上加宽了一米,“现在在跑着各种手续,变更规划已经核实了,还得等执法局的处罚和相关单位的验收,估计得两个多月。”
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