[摘要] 最近一段时间，很多细心的市民发现，来济推销的外地楼盘越来越多，而且，他们中很多都打着“不限购”或“低价”的促销招牌。与此同时，很多受限购令影响不符合买房条件的市民，也把目光转向异地置业。
最近一段时间，很多细心的市民发现，来济推销的外地楼盘越来越多，而且，他们中很多都打着“不限购”或“低价”的促销招牌。与此同时，很多受限购令影响不符合买房条件的市民，也把目光转向异地置业。
限购令背景下，异地房企“抢滩”济南有何招数？消费者异地置业该注意哪些问题？记者对此进行了采访。
外地房企纷纷来济抢市场
“济十条”将限购区域圈定在市区(历下、市中、槐荫、天桥、历城、长清和济南高新区)后，限购政策的“挤出效应”逐渐体现出来，未执行限购政策的章丘、济阳、商河、平阴乃至德州齐河等地的楼盘，迅速打出“不限购”牌，招揽意向客户。最近一段时间以来，德州、聊城、滨州等部分济南周边地市以及烟台、威海等沿海城市，都加大了来济促销的力度。“由于烟台不在限购令范围之内，房价与济南、青岛等城市相比又相对较低，而且推出的楼盘交通和配套设施齐全，物业管理成熟，所以对济南客户有很大吸引力。”烟台凤凰山庄售楼处工作人员侯女士告诉记者，自从参加2011济南春季房展会之后，每天都有很多济南客户打电话咨询楼盘的相关信息，表现出浓厚的投资热情，“五一”期间，他们更是迎来了多个济南看房团。“通过这段时间的市场调查来看，济南的潜在客户很多。下一步，我们肯定会在济南继续加大宣传和促销力度。”
限购令还让威海、烟台等地的海景房开发企业嗅到了更多商机。本就已“大肆进军”济南市场的他们，在限购令出台后，表现得更加“疯狂”。如今，在济南的很多交通干道以及居民小区内，都能看到海景房销售的门头房或中介。
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