【搜房网】鲁能•领秀城项目一直也是婚房刚需者关注的楼盘，作为婚房之选，该项目具备哪些优势？目前销售情况如何？有何优惠活动？
【黄总】鲁能领秀城有两个核心优势是值得一提的。个是城市生活优势。领秀城到达泉城广场只需10，英雄山路和舜耕路非常通畅，路况也非常好。教育方面，项目已引进育英中学、胜利大街小学和台湾欧亚三之三幼儿园，以后还将建立一所大型的九年一贯制中小学，这些名校配套对业主子女的成长发展极为重要。商业方面，领秀城规划有一处区级商业中心，集购物、休闲、餐饮、娱乐、酒店、办公于一体，建成后将会成为济南市南部高档商业中心。社区内，目前我们已运营有的“实惠多超市”、“统一银座”、“美食广场”和“邻里中心”，近期还会引进知名的健身俱乐部，现在已正在洽谈中。公交方面，为方便舜耕路沿线居民和本项目业主出行，鲁能领秀城投资建设了公交车停车场，目前已开通39路公交车，以后还会增加新的路线。
第二是生态休闲优势。领秀城位于济南市景观中轴线的南部，她的城市生态景观资源极为稀缺，具有不可复制性。项目坐落于泉子山、鏊子山和望花楼山之间，三山环抱，空气清新度很好，夏天的平均气温低于市区，是一个生态价值极高很适宜居住的地方。很多人有这种感觉，从市中心顺着舜耕路一路过来，看着起伏的山峦和怡人的景色，心情都会好起来。
随着城市的发展，其自然生态资源越来越稀缺，城市与生态往往不可兼得，但领秀城能够兼顾城市生活与绿色生态，这是鲁能领秀城的独特性与不可复制性，也是客户最为认可领秀城的核心优势。
刚才也讲到了，一二月领秀城销售了120多套，三月份来访的客户特别多，我们也在计划加推新的房源。目前，领秀城有“客带客活动”的优惠活动，活动期间凡成功介绍新客户认购的老业主，可获得2000元购物卡，新客户签约时享受总房款1%的额外优惠。我建议大家可以到领秀城走一走，看一看，去感受一个实实在在的品质生态社区。
【搜房网】针对目前的调控形势和政策，适婚族的刚需群体应如何置业？您对此有何建议？
【黄总】其实大家在购房的心态上，已经是越来越理性，我也只能做一般性的建议，毕竟每个人的实际情况是不一样。
购房要考虑购房成本，更要考虑入住后的成活成本，我们管它叫“性价比”。这个性价比包含了价格、地段、交通、配套、产品以及房屋未来贬值等诸多因素。举一个例子，两个人买房后有了孩子，夫妻一定会着重考虑子女教育问题，你要为孩子选一个良好的教育环境，如果你的社区有知名学校，幼儿园、小学、初中甚至高中一概俱全，那么好，你可以省下一大笔择校费，省下大量的接送孩子的时间，可以给孩子一个美好的未来。再举一个例子，你买了某社区的房子，很便宜，但地段偏僻生活配套薄弱，买日常用品需要到很远的地方才能找到超市，买菜不方便，亲朋好友来了附近没有像样的饭店也不方便，无形中都会增加你的时间和交通成本。所以，这里我建议大家综合考虑，尽量买配套完善适合自己的房子。
在新政背景下，建议大家多考虑现房准现房、教育配套、商业配套和生态环境。资金充裕的客户，建议购房一步到位，以避免未来二次购房时增加置业成本。【新政影响：购房不足5年交易的征全额税；二套首付不低于60%，贷款利率为基准1.1倍，】
鲁能领秀城，300万平米国际人居生态城，都市里的公园生活。大家不妨多多关注鲁能领秀城，也许就是你未来的家。谢谢搜房网提供这样一个沟通平台，也祝愿网友们买到适合自己的房子。
感谢您接受搜房网的采访！
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