[摘要] 房产中介频频与房主对簿公堂，二手房交易咋这么容易产生纠纷？今天，部分二手房房主爆料，一些房产中介越来越不可信。记者调查了解到，此类纠纷凸显中介行业监管缺失。
房产中介频频与房主对簿公堂，二手房交易咋这么容易产生纠纷？今天，部分二手房房主爆料，一些房产中介越来越不可信。记者调查了解到，此类纠纷凸显中介行业监管缺失。
中介频频告客户
今天上午，市民刘先生通过法院调解，希望了结他和两家房产中介的纠纷，结果是双方调解不成。据介绍，我市房屋类居间合同诉讼数量大幅增长，原告是中介机构的案例占六成，也让中介公司违规操作现象频频曝光。有关人士表示，虽然中介起诉客户的案子占多数，但房地产中介的违法、违规和失职行为，才是相关纠纷不断的“祸首”。
刘先生介绍，两家中介尽管帮他卖了两套二手房，但因为要配合买方规避限购政策而造假，让他不得已单方违约终止合同。刘先生说：“中介要赚钱，这本无可厚非，但不能赚黑心钱啊！”
三成违规房产涉嫌“黑市”
我国2009年修订的《城市房地产管理法》第38条规定，对于未依法登记领取权属证书或法律和行政法规规定禁止转让的房地产不得转让。我市三成违规房产私下交易，部分中介实际上是“黑市”。
据市房管部门调查，一些房地产中介为了促成交易和赚取，往往隐瞒标的房屋仍为承租公房，或为限制年限内的经济适用住房等不能上市交易的事实，或随意承诺短期内即可解决交易障碍，致使买卖双方在随后交易失败后与房地产中介公司就中介费应否支付产生纷争。另外，一些不能上市的房产交易成功后，双方私下约定常常会出现违约，也让买卖双方尝到了“黑市”的苦果。
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