[摘要] 我们现在终于可以搬进自家的小猫窝了，是个布局很好的小户型，2室1厅，建筑面积64，套内51。完全的design by me，老公是完全的甩手不管了，他说他只管挣钱。还好有爸爸妈妈帮忙，他们真是辛苦了。
业内人士和专家分析认为，新政策在首付和贷款额度方面都提高了“门槛”，将对我市楼市调控产生积极影响。房产评论人于清和山房网总经理赵鲁梁均表示，随着贷款首付比例提高和部分额度的降低，寻找共同还款人难度增加，会大大增加刚需购房者的贷款成本，一些改善型购房需求也将受到抑制，使之再度进入观望期，从而对第四季度楼市成交量产生直接影响。山东大学房地产研究中心主任李铁岗则认为，新政策对防止利用公积金贷款炒房将起到积极作用，“再想用公积金贷款炒房，恐怕不行了。”
部分购房者可能被误伤
得知公积金贷款首付比例提高后，本打算近期买房结婚的市民小张感叹：购房成本又加大啦！今年买房是没希望了。小张告诉记者，他已攒了10多万元，本想利用公积金贷款首付20%、利率较低的优势，近期买套小户型二手房，“首付提高后，起码还得再攒两年钱，多租两年房子，结婚日期恐怕也要推迟了。”
业内人士分析认为，受公积金新政策影响的，可能更多的是一些经济收入相对较低的刚性购房者和改善型购房者。李铁岗认为，由于目前在利用公积金贷款环节难以区分改善型购房和投资投机型购房，“一刀切”的从严政策难免误伤一部分人，给部分真正需要住房的人购房带来一定困难，但从长期来看，购房者会从中受益。
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