小主妇一手炮制64平2室1厅 这样的老婆不得了(图)

房天下综合整理  2010-12-30 08:02

[摘要] 我们现在终于可以搬进自家的小猫窝了，是个布局很好的小户型，2室1厅，建筑面积64，套内51。完全的design by me，老公是完全的甩手不管了，他说他只管挣钱。还好有爸爸妈妈帮忙，他们真是辛苦了。

 

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济南:公积金政策使买房受限 楼市成交或受影响

本报今天对公积金贷款政策调整进行了报道，引起各方关注，新政策对市民购房和楼市走向会产生怎样的影响，记者就此请相关人士进行了解读。

多数原有政策继续执行

据济南住房公积金管理中心有关人士介绍，自2008年以来，我市先后多次出台公积金贷款相关政策，除首付比例进行重大调整外，此次调整还包括：其一是此前政策规定，本人及配偶尚有商业贷款余额仍可申请公积金贷款，商业贷款余额不用在公积金贷款额度中扣减，此次则需扣除商业贷款余额；其二是此前政策允许将借款人和担保人的公积金缴存额合并计算可贷额度，此次不再允许将担保人缴存额合并计算；这都可能降低借款人的贷款额度。此外，新政策规定，单身职工或配偶未缴纳公积金的，可将一名愿作为共同还款人的公积金缴存额合并计算可贷额度，但在该笔贷款还清前，共同还款人不得申请公积金贷款。

据该人士介绍，除上述调整外，此前其他政策继续执行，主要包括：市区贷款额度仍为50万元，章丘、平阴、济阳、商河40万元(含二手房公积金贷款)；最长贷款年限仍为30年，男性还款年龄至65周岁，女性至60周岁；5年(含)以下贷款年利率为3.33%，5年以上为3.87%等。

用公积金贷款炒房不行了

记者了解到，自4月以来，中央在半年内两次出台一系列房地产调控政策，商业贷款首付比例和贷款利率大幅提高，而利用住房公积金贷款购房政策并未及时调整，手续简便、利率较低的住房公积金贷款因此受到买房者热捧，一些手头资金并不充裕却想投资投机炒房的人，也将眼光转向了公积金贷款。