[摘要] 5月5日,据房天下二手房数据监控中心统计显示,4月28日至5月4日,济南二手房住宅挂牌均价为10441元/平方米,下跌116元/平方米,跌幅为1.10%。
5月5日,据房天下二手房数据监控中心统计显示,4月28日至5月4日,济南二手房住宅挂牌均价为10441元/平方米,下跌116元/平方米,跌幅为1.10%。
整体来看,全市六大主城区二手房住宅挂牌均价四跌两涨。住宅挂牌均价下跌的区县有历下区、槐荫区、市中区、天桥区,住宅挂牌均价上涨的区县有高新区和历城区。值得注意的是,高新和历城两区的住宅挂牌均价目前处于基本持平状态。
“五一”期间,济南二手房市场表现较为平淡。有业内人士分析,日趋收紧的银行信贷政策,加上公积金贷款门槛提高,对已购房者的心理造成影响并导致观望情绪加重,买方市场并不乐观。加上新房开发商迫于资金回笼和销售压力,平价开盘、打折促销等“以价换量”现象增多,这给二手房市场造成一定压力,业主纷纷调低住宅挂牌均价促成交易。如果没有利好政策出台,济南二手房市场将维持相对平稳态势,“红五月”或许会成色不足。
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