[摘要] 现在城市土地寸土寸金，小区楼房越盖越高，楼间距越来越近，走在楼下像行走在井底，小区的容积率均超标。为此，济南市民孙先生建议，今后城市盖楼不应超过25层，小区容积率、规划图纸要进行“异地审核”，通过后方能开工。
现在城市土地，小区楼房越盖越高，楼间距越来越近，走在楼下像行走在井底，小区的容积率均超标。为此，济南市民孙先生建议，今后城市盖楼不应超过25层，小区容积率、规划图纸要进行“异地审核”，通过后方能开工。“现在城市里的住宅小区很多楼层都是20-30层，土地，开发商为挣钱使劲往高了盖，可入住后，问题就逐渐凸显出来。高层消防问题存隐患，电梯、水电、暖气都是事儿。而且楼间距越来越近，恨不得打开窗户伸手就能够到邻居家。房屋采光也不好，走在楼下像行走在井底。”孙先生说。
另外，高层住宅容积率超标问题也不能忽视。按照规定，一个宜居的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。孙先生说：“但由于受土地成本的限制，现在济南诸多小区的容积率都超过5了。”
为此，孙先生建议，今后小区开工前，其规划图纸和容积率审核可邀请外地规划部门监督，只有他们审核通过了，才能正式开工。
精彩阅读
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
