[摘要] 最近一段时期,包括北京、上海等城市在内越来越多的银行加入到房贷收紧的行列:有的银行取消了首套房贷的利率优惠,有的银行延长了对购房者的房贷发放时间,而有的银行干脆以“额度用尽”为由暂停了年内的房贷业务。
背景:最近一段时期,包括北京、上海等城市在内越来越多的银行加入到房贷收紧的行列:有的银行取消了首套房贷的利率优惠,有的银行延长了对购房者的房贷发放时间,而有的银行干脆以“额度用尽”为由暂停了年内的房贷业务。
就在房贷收紧的风潮席卷时,济南各大银行的房贷利率又是怎样一番光景呢?
从上图可以看出,济南大部分银行房贷利率执行的是基准利率,别说是大家期待的八五折优惠,就连九折优惠都很罕见。据房天下记者走访发现,部分银行的支行并没有办理房贷业务的权限,例如位于阳光新路上的齐鲁银行;而同样位于阳光新路上的工商银行则只是受理房贷,最终的办理还是要到济南市分行。
此外,据房天下记者解,位于刘长山路16号的光大银行,房贷利率虽然执行的是基准利率,但是前来办理房贷的客户却是不少。据光大银行的工作人员张先生表示,光大银行属于性的股份制商业银行,房贷利率也是按照国家规定执行基准利率,但是来我行办理房贷业务客户却并不比国有银行的少,这主要得益于我们的‘低起点’。只要是来我行办理房贷的客户,均没有贷款额度和房屋面积的限制,即使是10万元以下的贷款我们也是照常办理,完全不会因为额度小而推辞。
“还有很重要的一点就是,所有办理光大银行房贷业务的客户,如果提前还款,不用缴纳任何违约金。提前还款不收违约金,这在济南所有的银行当中,也是一项非常罕见的惠民政策。目前我行正与宏瑞国际星城合作,这也在一定程度上扩大了一部分客户源。”张先生如是说道。
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