[摘要] 从济南的情况看，一年多来，首次出现环比下跌，跌幅为0.88%,均价为8781元/平方米，这是济南房价连涨一年多来首次下跌。去年底以来，济南房价每月小幅稳步上涨，许多楼盘每次推出房源都上调价格，市民感觉房价不断上涨，为何9月房价会下跌呢？
在经过长时间连续上涨后，济南房价一年多来首次传出下跌消息，根据百城住宅价格指数，济南九月房价环比下跌了0.88%,幅度不大确传达出重要的市场信号。
据数据，九月份100个城市新建住宅平均价格为10554元/平方米，环比上涨1.07%.自去年6月以来连续第16个月环比上涨。
济南的情况看，一年多来，首次出现环比下跌，跌幅为0.88%,均价为8781元/平方米，这是济南房价连涨一年多来首次下跌。去年底以来，济南房价每月小幅稳步上涨，许多楼盘每次推出房源都上调价格，市民感觉房价不断上涨，为何9月房价会下跌呢？对此业内人士分析认为，可能由于两个方面的原因。一个是9月份一批房源新入市，为取得销量，入市价格较低。另一方面，济南西站片区9月份大量房源入市，在市场占有较大比重。而济南西站片区房源价格较低，总体拉低了均价。同时，9月份房源供应量大增，也能抑制房价上涨。业内人士认为，未来房价稳步小幅上涨的可能性仍较大。
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