[摘要] 国家统计局发布最新统计数据：5月份，全国70个大城市中，绝大多数住宅价格继续上涨，但涨势减缓。北京住宅价格涨幅呈现环比略降，同比略升的态势。其中，二手住宅价格同比涨幅为12.8%，位居全国首位。广州新建商品住宅价格同比涨幅15.5%，位于全国首位.
18日上午，国家统计局发布统计数据：5月份，70个大城市中，绝大多数住宅价格继续上涨，但涨势减缓。北京住宅价格涨幅呈现环比略降，同比略升的态势。其中，二手住宅价格同比涨幅为12.8%，位居首位。广州新建商品住宅价格同比涨幅15.5%，位于首位。
统计数据显示，5月份，北京新建住宅价格环比上涨1.3%，与上月涨幅相比下降了0.1个百分点；同比涨幅达到11.8%，与上月涨幅相比上升了1.5个百分点；新建商品住宅环比涨幅1.6%，与上月相比下降了0.2个百分点；同比涨幅达15.2%，与上月涨幅相比上升了1.8个百分点。二手住宅价格环比涨幅达1.7%，与上月相比下降了0.3个百分点；同比涨幅达12.8%，与上月相比涨幅上升了1.9个百分点。
70个大城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比下降的有3个，持平的有2个，上涨的有65个。环比价格上涨的城市中，涨幅为2.9%。与去年同月相比，价格下降的有1个，上涨的城市有69个。同比价格上涨的城市中，涨幅为15.5%，涨幅比4月份回落的城市有1个。
二手住宅，价格与上月相比下降的城市有3个，持平的有3个，上涨的城市有64个。环比价格上涨的城市中，涨幅为1.7%。
与去年同月相比，价格下降的有3个，上涨的有67个。同比价格上涨的城市中，涨幅为12.8%，涨幅比4月份回落的城市有5个。
专家分析
5月房价涨势继续减缓
国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析认为，发布的数据显示，5月份房价涨势继续减缓。
主要体现在两个方面：一是环比价格上涨的城市个数减少，环比下降的城市个数增加。其中，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数均比4月份减少了2个，环比下降的城市个数比4月份分别增加了1个和2个。二是环比涨幅收窄。其中，新建商品住宅价格环比涨幅比4月份缩小的城市有34个，福州、郑州、广州、成都的新建商品住宅价格环比涨幅缩小幅度均在0.6个百分点以上；二手住宅价格环比涨幅比4月份缩小的城市有30个。
5月份，新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数比4月份略有增加，既有房价环比上涨的原因，也有去年同月对比基数相对较低的原因。
刘建伟说，尽管随着政策效应的持续释放，房价环比涨幅继续缩小，但也应看到，房价环比和同比上涨的城市个数仍然较多，房地产市场调控还需继续抓好政策落实。
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