[摘要] 如今买房,到底哪些楼盘最受大家关注,是定位刚需还是改善...本期槐荫区11大超热门楼盘，受到了购房者的青睐，不仅如此，价格上的实惠更是非常具有诱惑力。朋友，买房无需再观望，还在等什么？
价格：价6800元/平方米
优惠折扣：老带新新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费
项目特色：宜居生态地产
开盘时间：2012-10
入住时间：
绿化率：38%
容积率：3.19
售楼地址：西客站齐鲁大道与青岛路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 74787
济南恒大雅苑由知名房地产开发商恒大地产集团开发，总占地20.6万平米，总建筑面积约66万平米，其中首期建设用地约6.6万平米，总建筑面积约22.2万平方米，共8栋15单元，住宅共1749套。恒大雅苑定位为高铁新城·御湖非毛坯豪邸，是一座集居住、休闲、购物、文化、教育于一体的高铁新城首席中央居住区。
项目拥有约6000平中心内湖，近50000平欧陆皇家园林，为高铁新城首席湖景生态大盘，周边遍布大型成熟居住社区、中央绿轴景观带与腊山河景观带、城市休闲主题公园也在陆续建成中，环境优美，居住氛围十分浓厚。
项目价值点
1、品牌价值
恒大地产集团是中国领导地位的现代化性大型综合房地产开发商，公司于2009年11月5日在香港联交所主板上市，是中国标准化运营的精品地产领导者，连续五年荣登中国房地产企业10强，中国房企品牌价值N0.1； 恒大地产集团在山东拥有恒大名都、恒大绿洲、恒大城、恒大雅苑、恒大帝景等10个项目。
2、区域价值
恒大雅苑项目位于济南高铁新城核心片区，高铁新城定位于“齐鲁新门户、泉城新商埠、城市新中心、文化新高地”，将形成以金融、会展、总部经济为主导，以商贸休闲服务业为辅助，以房地产业为基础的生态品质优良、新兴产业繁荣、城市功能齐全、人气商机集聚的现代化城市新区。
项目紧临济南市城市景观大道——经十路，5可达京沪高铁西客站，10可达济南市西部生态区，15可达京福高速济南段，30可达泉城广场；规划的地铁1号线与6号线途径此地；目前经过本项目的公交车有19路、133路；项目所在高铁新城片区规划2条地铁、7条交通要道、4条公交线，1个高铁西客站，1个长途客运枢纽站，实现了高铁与其他交通工具立体交通网的无缝接驳。
3、产业价值
高铁新城依托交通枢纽中心、文化会展中心、商业商务中心打造站前商务区、文化会展商务区和商业商务区三大功能区；其中交通枢纽区与商业商务区将建成各类综合体；文化会展中心区将着力打造成济南的文化创意产业群，随着包括大剧院、图书馆、群众艺术馆、美术馆在内的文化艺术中心、省传媒大厦建成及十艺节的举办，高铁新城的文化产业高地的地位将越来越突出。
4、配套价值
恒大雅苑拥有5200平米的会所，规划有超市、餐饮、艺术娱乐中心和儿童活动中心。由一级资质的金碧物业有限公司为您提供国际水准的贴心服务，赋予业主无上的尊崇与荣耀。
高铁新城现规划有十大商业商务综合体，如西客站站前广场综合体、荣宝斋文化艺术广场、恒大中心商务综合体、文化会展中心综合体、华润置地综合体等，能够满足周边居民购物、休闲、娱乐需求；
距项目较近的超市及购物广场有和谐广场、世购广场、世购华联超市、广友华联超市、银座购物等；距项目较近的专业大型医院有济南市立五院、济南儿童医院、省立医院西院、济南市妇科医院等
教育方面，项目北靠饮马小学，南有育华中学、济微中学，更有省实验中学强势入驻，初步选址为雅苑项目东北方向，总建筑面积约10万平方米。高中三个年级里，每个年级开设20个教学班，共计60个教学班，相关设施条件、师资配备等，在整个济南市都将处于一流水平。
5、产品价值
传世名门杰作，精雕细琢品质，规划户型面积区间85-135平米，分别为85-95平米的两房，100-115平米和120-135平米三房，4.45米五星级入户大堂，户户均享180度至270度开阔景观，超宽楼距，南北对流，空间奢华。五星级超豪华会所、国际级航母配套，独树名门至尊典范。
恒大雅苑产品为非毛坯房交付，满屋，9A非毛坯，使用全球知名品牌家装，如索福、老板、美标、奥珀等，把恒大雅苑打造成一个高品质的非毛坯臻品。
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