[摘要] 房地产上市公司一季报开始进入密集披露期。仅昨晚就有冠城大通、南国置业、、沙河股份、等9家地产公司披露了一季度业绩。
据了解，近期房地产上市公司一季报开始进入密集披露期。仅昨晚就有冠城大通、南国置业、沙河股份等9家地产公司披露了一季度业绩。
尽管其中如顺发恒业、在今年一季度仅实现归属于上市公司股东的净利润2469.16万元，同比大幅下降了84.91%，但从截至昨日已披露一季报的地产上市公司情况来看，总体仍以同比增长为主。如南国置业一季度归属于上市公司股东的净利润同比增长92.40%，冠城大通同比增长137.25%。
据Wind资讯统计，截至昨晚已经披露一季报的23家地产类上市公司中，净利润同比增长的已有16家，占比约为69.57%。其中6家公司净利同比增幅超过100%，尤其世荣兆业、及华夏幸福，同比增幅分别高达9736.60%及2994.93%。
这两家业绩增幅居前的公司中，世荣兆业尽管报告期结转的商品房收入比上年同期大幅增加，但公司转让参股公司股权所获得的投资对其业绩提升更是功不可没。因此，在扣除非经常性损益后，相对于2012年一季度409.19万元的较低基数，其净利润同比增幅也仅为268.30%，而营业收入的同比增幅为69.05%。
而华夏幸福营业收入也同比增长了56.71%。据申银万国分析，华夏幸福一季度销售额同比增速高于50%，主要是由于城市地产销售和园区配套住宅销售均实现120%以上增长。
申银万国表示，2013年一季度房地产市场销售保持了去年下半年来的回升态势，商品房累计成交额为1.399万亿，同比增幅达到61.3%。而整体看预计一季度重点公司净利润平均增速为32%，增幅显著。
据悉，以“招保万金”为首的房地产龙头公司中，至今只有招商地产披露了一季报。报告期内，招商地产营业总收入也同比大增了70.38%，约为61.45亿元；实现归属于上市公司股东的净利润为8.11亿元，同比增88.79%。
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