[摘要] 地拿了，老百姓却迟迟看不到动静。在近期市民举报的“疑似”闲置土地线索中，记者注意到，一些建设用地完成招拍挂时间已有一两年甚至更长时间，但因各种原因工程进展缓慢，因而遭到投诉。
地拿了，老百姓却迟迟看不到动静。在近期市民举报的“疑似”闲置土地线索中，记者注意到，一些建设用地完成招拍挂时间已有一两年甚至更长时间，但因各种原因工程进展缓慢，因而遭到投诉。
龙奥大厦西侧地块
土地成交33个月，至今无动工迹象
在市民举报的线索中，龙奥大厦西侧地块是面积比较大的一宗建设用地。据市民反映，该地块的一部分在全运会之后一直被作为停车场在使用，其余部分则一直空闲在那里，没派上什么大用场。
记者查询有关资料了解到，龙奥大厦西侧地块其实分为两部分，用途均为商务金融用地，两块地面积分别为20722平方米、56802平方米。2010年6月11日，在国土部门举行的土地招拍挂中，前者被中国建设银行股份有限公司山东省分行以15540万元的价格购得，后者则被青岛啤酒股份有限公司、中国国际经济咨询公司组成的联合体以52824万元的价格摘走。根据规划，省建行项目地块总建筑面积约10.6万平方米，青啤地块总建筑面积约32.9万平方米。整个地块内，不得建设公寓、商务公寓及公寓式酒店，须预留地铁场站及交通疏散空间，须满足轨道交通规划建设的相关要求。
燕山立交东南万嘉隆超市地块
拿地至少26个月，目前还在挖基坑
每次坐车从燕山立交桥经过，往东南方向望去，一片飞舞着尘土的空地，总是让人有种双眼被刺痛的感觉。这里，曾经是热闹的万嘉隆超市。
2009年4月初，万嘉隆超市突然关门，让经常在此购物的消费者懵了，更让长期合作的供货商慌了。最终媒体得到的消息是，万嘉隆商贸发展有限公司(万嘉隆超市)属于历下区窑头村村办企业山东友谊集团，后者有意与山东中润集团有限公司在超市所在地块上合作开发房地产，合作方式是友谊集团出地，中润出资并负责开发项目的建设、销售。超市随后被拆除，双方办理了相应的土地手续。一份长城证券有限公司撰写的ST中润调研报告显示，该开发项目原本预计2010年5月动工，首批建设工程2012年5月竣工。
2011年1月28日，山东中润置业有限公司通过招拍挂，以748.17万元的价格将位于历下区经十东路与二环东路交叉口的 2010-G135号中润世纪城(小区网论坛)三期插花地收入囊中，整个建设项目的土地由此全部落实。按照土地成交时签订的合同，该项目插花地约定交地时间为2011年3月10日，开工时间为2012年1月31日，竣工时间为2014年1月31日。记者了解到，2011年，市发改委以济发改投资【2011】289号文批准中润世纪城三期万嘉隆项目立项，项目总投资约64482万元，建筑面积约15.67万平方米，为28层。但直到2012年7月16日，项目才发布了施工招标公告。
3月27日，记者到现场调查时，工地中央已挖了一个巨大的土坑，一台挖掘机正在大坑内作业，西侧围挡附近，部分工人正修建部分临时建筑。一位工人告诉记者，项目是年前动工的。原济南二中、正觉寺小区(小区网论坛)农贸市场地块奠基已18个月，香格里拉酒店未见影在泉城广场南侧，原济南二中校址位置，一人多高的围墙圈起来一大片空地，丛生的蒿草在风中摇摆。这里，是规划建设的香格里拉大酒店的所在地。
2011年5月26日，市国土局挂牌出让的历下区泺源大街南侧、南券门巷东侧两宗商业金融业用地(即济南二中原址和正觉寺小区农贸市场地块)到挂牌截止时间，最终被嘉里建设有限公司及香格里拉(亚洲)有限公司共同投资设立的祥恒置业(济南)有限公司以29110.4万元摘走。两块地总面积22054平方米，规划总建筑面积127931.2平方米，项目计划建设五星级香格里拉大酒店和数栋相连式商业公寓大楼。2011年9月29日，济南香格里拉大酒店发展项目正式奠基，据投资建设方有关人士当时介绍，酒店预计2015年初建成开业。
但直到现在，市民见到的仍是紧锁的大门，整个项目丝毫看不到动工迹象。3月27日，记者在项目南侧、西侧询问了多位周边小区的居民，据他们反映，项目奠基之后再无动静，其原因可能与拆迁有关。
燕山新区7-2号地块
土地成交33个月，最近刚动工
有市民反映，在解放东路北侧、奥体中路西侧，有一块土地长期荒废，时间长达6-7年，面积有十多亩。
记者赶到项目现场发现，该项目大部门地方已被广告牌围起，工地上有少数工人正在打桩，项目北侧还有一堆土，土堆上方横亘的高压线一直延伸到项目以外，项目东侧则聚集着许多卖水果和食品的摊贩。工地一位工人告诉记者，齐鲁置业有限公司准备在此开发齐鲁百老会项目，“要建两栋楼”。
记者了解到，该地块确实已荒了数年，不过真正到齐鲁置业手中，还不到3年时间。2010年6月23日，齐鲁置业通过招拍挂获得了位于历下区解放东路延长线北侧的燕山新区 7-2号地块，总面积9085平方米，成交价5452万元，规划总建筑面积56921平方米，主体建筑高度要求控制在100米左右。齐鲁置业公开的相关资料显示，齐鲁百老会项目涵盖5A甲级写字楼、养生公寓及养生商业街。
至于项目迟迟未能动工的原因，有知情人告诉记者，齐鲁置业拿地后，因高压线问题一直未能解决，项目进展受到了影响，
目前开工的部分，也只是没有高压线的区域。
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