[摘要] 2月传统是楼市淡季，但今年却一片火热。昨天，国家统计局发布的统计数据显示，今年2月，全国70个大中城市中，新建商品住宅、二手住宅价格环比上涨的城市数量均扩大到66个，占比高达94%。
2月传统是楼市淡季，但今年却一片火热。昨天，国家统计局发布的统计数据显示，今年2月，70个大中城市中，新建商品住宅、二手住宅价格环比上涨的城市数量均扩大到66个，占比高达94%。业内人士分析，2月房价整体涨幅已接近3年，新国五条的细则可能会因此加快加重实施。预计随着后期部委和地方新国五条细则的落实执行，后期房价涨幅将出现回落。
□数据看点
>>新房 仅温州一城价格环比下调
统计局数据显示，与1月份相比，2月份70个大中城市中，房价下降城市个数较上月减少9个，仅温州一个城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格出现下降，降幅达0.4%。此外，昆明、桂林、大理三地新建商品住宅价格环比持平。66个城市价格环比上涨，上涨城市个数较上月增加13个。与1月房价环比涨幅不超过2.2%相比，2月环比价格涨幅扩大至3.1%，比上月扩大了0.9个百分点。
从同比来看，2月份70个大中城市中新房价格上涨的城市有62个，价格下降的城市有8个。同比价格上涨的城市中，涨幅的为广州，同比涨幅达8.2%。
>>二手房 涨价城市环比增15个
二手房市场方面，统计显示，与1月相比，2月70个大中城市的二手房价格上涨的城市有66个，比之前1月增加15个，占比扩大两成。此外，价格下降的城市有4个，比之前1月减少3个。房价涨幅上，2月二手房环比涨幅为2.2%，较1月1.7%的涨幅继续上浮0.5个百分点。
与去年2月相比，70个大中城市的二手房价格上涨的城市有49个；持平的城市有3个，价格下降的城市有18个。2月份，同比价格上涨的城市中，涨幅的为太原，同比涨幅6.7%。
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