[摘要] 调控措施关闭了住宅市场的投资大门，市场资金过剩，需要寻找出路，从住宅市场撤出的资金迫切地寻找新的市场和机会进行投资。但面对楼市起伏，避险还是投资？很多投资者举棋不定。在此背景下，11月房展特别设置了商业地产联展区，将四季度济南楼市主力供应的商业地产项目全面汇集，为投资者搭建一个绝佳的选购平台。
调控措施关闭了住宅市场的投资大门，市场资金过剩，需要寻找出路，从住宅市场撤出的资金迫切地寻找新的市场和机会进行投资。但面对楼市起伏，避险还是投资？很多投资者举棋不定。在此背景下，11月房展特别设置了商业地产联展区，将四季度济南楼市主力供应的商业地产项目全面汇集，为投资者搭建一个绝佳的选购平台。
商业地产厚积薄发持续升温
中指研究院报告称去年12月，100个城市(新建)住宅平均价格为9715元/平方米，环比上涨0.23%，连续第7个月环比上涨；而在同比方面，结束了此前连续8个月的下跌，微幅上涨0.03%。“去年GDP增长目标的完成主要靠4月份后房产和土地市场的恢复，政府收入状况的改善也如此。没有房地产保不住中国。”
董藩说：“我反对限购限贷，并非简单地反对调控。毫无疑问，西方不会有这样的调控政策，这完全是采用行政手段进行市场压制。理论和时间都能证明，该管制不但不利于经济增长和产业结构完善，而且吃亏的总是老实人和老百姓。他们会通过分拆家庭、办理多个户口、查询时屏蔽房产信息等手段规避政策，老百姓能做到吗？”
“市场是的信息传递工具。垄断屏蔽了这个几乎是大众获取信息的工具，想怎么想其中的龌龊和坏处都不为过——就是这样！”
董藩指出，当限购限贷这样的政策逼得一些善良恩爱的夫妻为养老而假离婚买房的时候，当两个独生子女青年同居了几年不敢去领证，希望攒钱各自买首套，以便将来能把父母接到身边的时候，当限购导致投资房减少、租金上涨，把一些怀揣理想的年轻人逼回老家时，我无论如何难以理解‘调控取得了很大成绩’之说法。
对此北京华远地产股份有限公司董事长任志强回复称，哈耶克认为市场的优势不是调节分配，而是传递信息。价格是信息传递的工具。“行政手段对价格的调控破坏了市场信息的传递，也就是彻底的摧毁了市场规律的基础。”
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