[摘要] 连日来，上市房企陆续披露10月业绩，通过数据不难发现以龙头房企为代表的大中型房地产企业销售成绩喜人，甚至有多家房地产企业已经超额提前完成既定销售目标。对此，业内人士分析认为虽然调控尚未松动，但房地产市场依旧企稳回升，年内房价下降的可能性基本不存在。
连日来，上市房企陆续披露10月业绩，通过数据不难发现以龙头房企为代表的大中型房地产企业销售成绩喜人，甚至有多家房地产企业已经超额提前完成既定销售目标。对此，业内人士分析认为虽然调控尚未松动，但房地产市场依旧企稳回升，年内房价下降的可能性基本不存在。
今年万科首当其冲突破千亿大关，以2012年前10月1100亿元继续领跑行业。周晓东 摄 万科、富力、融创中国等房企10月销售业绩创年内新高，超五成房企已提前完成年度目标
超三成房企前十月业绩增50%
楼市在金九银十中整体表现失调，并未影响到龙头房企业绩持续上涨的势气；而陆续发布的上市房企10月业绩喜报频传。在已公布10月业绩的20家房企中，已贡献销售总额达754.54亿元，同比大幅增长。
万科首当其冲突破千亿大关，以首10月1100亿元继续领跑行业；紧接着，恒大地产宣布10月销售额达142.6亿元，刷新了自公司上市以来单月销售纪录；而销售面积和销售额，同比、环比均创下65%以上的大幅增长。受其消息利好，恒大地产股在公布10月销售业绩的次日一路飘红，创下了9.3%的涨幅；而保利地产10月业绩的稳定增长，也为其冲入千亿军团添砖加瓦。
除了超大型房企外，中小型房企的表现也可圈可点。碧桂园、富力地产10月销售额环比增长明显，均在60%以上。万科、富力、碧桂园和融创中国等房企在10月的销售业绩均为近两年内的单月。
除了房企10月单月业绩表现突出，从逾20家房企已公布的1-10月销售业绩来看，在市场持续回暖的作用之下，大型房企销售明显好于去年。
13家标杆房企前10月销售总额已达到6594.7亿元；有超过三成企业前10月的销售额同比实现了50%以上增幅。其中，增长的是融创中国，涨幅达62.2%，首创置业、富力地产涨幅也均在12%以上。
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