[摘要] 继日前挂牌出让花园路、化纤厂路交界处东南面一宗居住用地后，3月27日国土部门又一次推出奥体东、旅游路北5宗居住用地，总面积超过63公顷，引起业界极大关注。
继日前挂牌出让花园路、化纤厂路交界处东南面一宗居住用地后，3月27日国土部门又一次推出奥体东、旅游路北5宗居住用地，总面积超过63公顷，引起业界极大关注。
根据出让公告，此次出让的5宗居住用地均位于奥体东侧、旅游路北侧，各地块面积分别为12.6188公顷、18.1839公顷、10.5825公顷、10.8867公顷、11.3049公顷，总面积63.5768公顷。从今年以来集中出让的片区看，此次出让土地的总面积，仅次于此前已成功出让的西客站片区10宗居住、商业金融业用地(两次挂牌累计63.74041公顷)，和旅游路以南、龙洞路以西的西蒋峪4宗居住地块(总面积65.985公顷)。
按照各地块容积率，这5宗居住用地开发完成后，可累计提供居住及配套面积205万余平方米，其中地上建筑面积约141万平方米，地下建筑面积约64万平方米。
根据规划要求，上述居住地块规划住宅均为高层，整个社区配套比较齐全，尤其是教育配套方面，从幼儿园到初中均有规划，孩子上学将十分方便。1号地块和4-2号地块均要求配建幼儿园，其中1号地块要求配建幼托用地面积不小于0.18公顷，班数为6班；4-2号地块配建的幼托用地面积不小于0.36公顷，班数为12班。2-1号地块要求配建小学，用地面积不小于2.2公顷，班数为36班。4-1号地块要求配建一处初中，用地面积不小于2.7公顷，班数也是36班。另外，2-2号地块还将配建一处建筑面积不小于4800平方米的室内副食品市场，方便市民购买日常生活所需的粮油、蔬菜、瓜果及其他副食品。
记者注意到，这5宗土地所处位置极佳，与济高舜奥华府、中海奥龙观邸、海尔绿城全运村等大型社区以及龙奥大厦、奥体中心距离都很近，对主要在东部尤其是奥体文博片区工作的人来说，将是一个绝佳的购房目标。同时，由于所处区域的巨大优势，这5宗土地也引起业界的极大关注。
不过业内人士指出，不论最终哪家企业获得这5宗土地的开发权，对企业的资金实力都是一大考验。根据出让公告，5宗土地仅竞买保证金就高达5.9亿元，如果5宗土地最终花落一家，仅土地出让金一项，就需要二三十亿。
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