[摘要] 最近,省城济南二手房市场有了复苏的态势,据统计,二月份济南的二手房成交727套,比一月份上涨了80.85%,住宅均价7945元/平方米,环比一月上涨了0.10%。很多房屋中介年前几乎挺不下去了,转过年了,受交易量上涨的影响,这日子都好过了。
据山东广播电视台电视生活频道《生活帮》报道,最近,省城济南二手房市场有了复苏的态势,据统计,二月份济南的二手房成交727套,比一月份上涨了80.85%,住宅均价7945元/平方米,环比一月上涨了0.10%。很多房屋中介年前几乎挺不下去了,转过年了,受交易量上涨的影响,这日子都好过了。
济南舜耕路太平洋房屋中介店长介绍,房产中介最难熬的日子,最近终于过去了。转过年之后,省城二手房交易量有了明显增长:“我们公司现在二手房业务成五倍六倍甚至七倍上翻,因为年前一月份,十一月份,十二月份一直成交量非常低迷,从过年回来,成交量明显大批量上涨。”
现在业务员基本上每周都能做成两单左右的买卖。在刚刚过去的二月,成交量更是年前的几倍,这样的结果让他们感到有些意外。
“每年的三月算是房产的小阳春,今年有所提前,二月成交量是我们年前一个月的两倍,一个月我们七八家店成交了四五十套。”
交易量有了明显上升,但价格波动并不大。
“现在刚性需求比较明显,像现在成交量比的玉函、舜玉,为了学生将来上学的,还有结婚购房的比较多。慢慢回暖的趋势还稍微放慢一点儿,但是刚性需求成爆炸式的快速增长。”
另外,最近多家银行开始对首套房贷优质客户给予利率优惠,这也让楼市有了复苏的动力。
“像四大银行,也在开会讨论,对于比较优质的客户,首套购房的贷款利率打九折,各方面的利好因素,把市场买方的积极性调动起来了。”
据统计,二月份省城二手房成交727套,是去年六月份以来成交量的一个月份。
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